グリーンヒル西葛西1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル西葛西1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 2階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.4% | 3LDK | 75.59m² - |
| 3階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 3階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.59m² 北 |
| 4階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 7階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 9階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.59m² - |
| 10階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.59m² - |
| 11階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 13階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒル西葛西1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンヒル西葛西1号館売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/06
- 2020/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 90.72m² | 4LDK | 築43年 |
| 2022/07 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 10階 | 75.60m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2020/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.32m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,570万円 | 58万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1LDK | 葛西第4ウィーンハイツ | 築49年 |
| 2026/06 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.98m² | 3SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 小島スカイハイツ | 築50年 |
| オススメ | グリーンヒル西葛西1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.00m² | 2LDK | ソフトタウン小島町 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.34m² | 3SLDK | 西葛西スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.49m² | 3LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,050万円 | 49万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒル西葛西1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル西葛西1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル西葛西1号館マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
住みやすさ
5葛西
外国人向けの日本語教室や相談窓口が充実していて、困ったときに頼れる場所があるのは安心です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル西葛西1号館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、14階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンヒル西葛西1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル西葛西1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜75.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒル西葛西1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.59m² | 3,874万円 | 5,611万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.97m²
- 8階/10階建
グリーンヒル西葛西1号館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。