アルテール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルテール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | - |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.12m² | 西 |
| 3階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | - |
| 4階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南 |
| 4階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | - |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.91m² | 南 |
| 4階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 南 |
| 4階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 東 |
| 1002 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 38.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,579万円
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- -
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- 19.30m²
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- 1,382万円
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- 参考相場価格
- 1,575万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 38.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルテール池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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アルテール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテール池袋マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
池袋
5池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
住みやすさ
東池袋
5サンシャインシティが近くにあり、買い物や食事に困ることはありません。池袋駅にも徒歩圏内で、都心部へのアクセスが抜群なので、生活の利便性をとても感じています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテール池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルテール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.91㎡〜38.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 1,563万円 | 1,867万円 |
| 1SLDK | 38.66m² | 3,650万円 | 3,617万円 |
アルテール池袋売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 907万円〜987万円156〜169万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円259〜300万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円193〜217万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円299〜331万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円221〜250万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円219〜256万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
セントヒルズ池袋ワカイビル現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。