1億4,231万円〜2億4,729万円
坪単価 505万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 47.8万円〜90.7万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
参宮橋マンション
渋谷区・初台駅 徒歩7分・築33年
1億4,231万円〜2億4,729万円
坪単価 505万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 47.8万円〜90.7万円/月
3.9%〜4.4%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
参宮橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
参宮橋マンション部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | - | 49.8万円/月 3.9% | 2LDK | 98.69m² 南東 |
| 111 | 1億4,389万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 北東 |
| 112 | 1億7,698万円 | 価格を確認する | - | 59.4万円/月 4.0% | 2LDK | 112.53m² 南 |
| 114 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 北東 |
| 115 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南 |
| 116 | 1億7,520万円 | 価格を確認する | - | 59.4万円/月 4.1% | 2LDK | 112.53m² 南東 |
| 117 | 1億7,520万円 | 価格を確認する | - | 59.4万円/月 4.1% | 2LDK | 112.53m² 南東 |
| 119 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南 |
| 120 | 1億7,504万円 | 価格を確認する | - | 59.4万円/月 4.1% | 2LDK | 112.53m² 南 |
| 121 | 2億2,764万円 | 価格を確認する | - | 80.7万円/月 4.3% | 3LDK | 147.86m² 南 |
| 122 | 1億4,244万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南東 |
| 123 | 2億641万円 | 価格を確認する | - | 71.1万円/月 4.1% | 3LDK | 133.95m² 南東 |
| 301 | 1億5,177万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 4.0% | 2LDK | 97.32m² 南 |
| 302 | 1億5,177万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 4.0% | 2LDK | 97.32m² 南 |
| 304 | 1億5,182万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 4.0% | 2LDK | 97.32m² 南東 |
| 305 | 1億5,313万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 4.0% | 2LDK | 97.32m² 南東 |
| 306 | 1億5,177万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 4.0% | 2LDK | 97.32m² 南 |
| 309 | 2億463万円 | 価格を確認する | - | 69.3万円/月 4.1% | 3SLDK | 131.24m² 南東 |
| 310 | 1億5,044万円 | 価格を確認する | - | 50.3万円/月 4.0% | 2LDK | 96.52m² 南 |
| 311 | 1億7,553万円 | 価格を確認する | - | 59.7万円/月 4.1% | 2LDK | 110.92m² 南東 |
| 312 | 1億7,553万円 | 価格を確認する | - | 59.7万円/月 4.1% | 2LDK | 110.92m² 南東 |
| 313 | 1億4,480万円 | 価格を確認する | - | 48.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南 |
| 314 | 1億4,485万円 | 価格を確認する | - | 48.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南東 |
| 315 | 1億7,710万円 | 価格を確認する | - | 59.7万円/月 4.0% | 2LDK | 110.92m² 南東 |
| 317 | 1億4,480万円 | 価格を確認する | - | 48.8万円/月 4.0% | 2LDK | 93.16m² 南 |
| 319 | 1億7,553万円 | 価格を確認する | - | 59.7万円/月 4.1% | 2LDK | 110.92m² 南東 |
| 501 | 2億2,391万円 | 価格を確認する | - | 77.5万円/月 4.2% | 2LDK | 138.77m² 南東 |
| 502 | 2億4,221万円 | 価格を確認する | - | 88.8万円/月 4.4% | 3LDK | 153.87m² 南東 |
| 503 | 2億394万円 | 価格を確認する | - | 71万円/月 4.2% | 2LDK | 127.11m² 南東 |
| 504 | 2億394万円 | 価格を確認する | - | 71万円/月 4.2% | 2LDK | 127.11m² - |
| 508 | 2億3,957万円 | 価格を確認する | - | 81.2万円/月 4.1% | 2LDK | 148.47m² 南東 |
| 509 | 2億582万円 | 価格を確認する | - | 71万円/月 4.1% | 2LDK | 127.11m² 南東 |
| 510 | 2億4,729万円 | 価格を確認する | - | 90.7万円/月 4.4% | 3LDK | 157.10m² 南東 |
| 511 | 2億3,608万円 | 価格を確認する | - | 85.7万円/月 4.4% | 3LDK | 148.47m² 南東 |
| 512 | 1億6,901万円 | 価格を確認する | - | 58万円/月 4.1% | 2LDK | 106.18m² 南東 |
| 513 | 1億4,943万円 | 価格を確認する | - | 51.5万円/月 4.1% | 2LDK | 95.26m² 南東 |
| 5階 | 1億5,084万円 | 価格を確認する | - | 51.4万円/月 4.1% | 2LDK | 95.20m² 南東 |
110
- 参考相場価格
- 1億5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 98.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 1億4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 93.16m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 1億7,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 112.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
114
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 93.16m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
115
- 参考相場価格
- 1億4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 93.16m²
- 南
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116
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 112.53m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
117
- 参考相場価格
- 1億7,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 112.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
119
- 参考相場価格
- 1億4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 93.16m²
- 南
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120
- 参考相場価格
- 1億7,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 112.53m²
- 南
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121
- 参考相場価格
- 2億2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 147.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ参宮橋マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1K | ワコーレ代々木2 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | グランエクレール参宮橋 | 築33年 |
| オススメ | 参宮橋マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,999万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3億6,800万円 | 258万円/m² | 1階 | 142.19m² | 3LDK | 代々木公園パークマンション | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億6,970万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.26m² | 3LDK | ベルテ西参道 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約7,250万円 | 142万円/m² | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,390万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...参宮橋マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 56万円/月
- 112.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2026/01
- 51万円/月
- 97.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/12
- 56万円/月
- 112.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/12
- 25万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/11
- 25.5万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/11
- 48万円/月
- 93.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/10
- 50万円/月
- 97.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/10
- 49万円/月
- 98.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/08
- 26万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/08
- 45万円/月
- 93.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 56万円/月 | 1階 | 112.53m² | 2LDK | 築32年 |
| 2026/01 | 51万円/月 | 3階 | 97.32m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/12 | 56万円/月 | 1階 | 112.53m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/12 | 25万円/月 | 1階 | 49.18m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/11 | 25.5万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/11 | 48万円/月 | 3階 | 93.16m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/10 | 50万円/月 | 3階 | 97.32m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/10 | 49万円/月 | 1階 | 98.69m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 26万円/月 | 2階 | 49.18m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 45万円/月 | 3階 | 93.16m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...参宮橋マンション資産性スコア
4.65上位3%
参宮橋マンションの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
参宮橋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参宮橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,142万円1303万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
参宮橋マンション110の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...参宮橋マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
参宮橋マンションマンション概要
参宮橋マンションは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
参宮橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 参宮橋マンション（さんぐうばしマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.16㎡〜157.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 47.8万円〜90.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
参宮橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 97.32m² | 1億5,182万円 | 9,931万円 |
| 3LDK | 148.47m² | 2億3,608万円 | 1億3,063万円 |
| 3SLDK | 131.24m² | 2億463万円 | 1億2,205万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド代々木初台
1億8,990万円- 3LDK
- 80.20m²
- 4階/9階建
参宮橋マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。