ワコーレ代々木2 外観

ワコーレ代々木2

渋谷区・南新宿駅 徒歩5分・築33年

2,837万円〜4,051万円
坪単価286万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2023年01月27日
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ワコーレ代々木2 外観

ワコーレ代々木2

渋谷区・南新宿駅 徒歩5分・築33年

2,837万円〜4,051万円
286万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2023年01月27日

ワコーレ代々木2部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,866万円価格を調べる-1LDK33.08南西
1階3,845万円価格を調べる-1LDK39.27南西
1階2,837万円価格を調べる-1K32.79南西
1階3,896万円価格を調べる-1LDK39.27-
2階3,119万円価格を調べる-1K32.79西
2階3,054万円価格を調べる-1K32.79南西
2階4,051万円価格を調べる-1LDK39.27-
3階4,017万円価格を調べる-1LDK39.27-
3階3,065万円価格を調べる-1DK32.79南西
4階4,021万円価格を調べる-1LDK39.27-
1階
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.08
  • 南西
1階
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.27
  • 南西
1階
参考相場価格
2,837万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.79
  • 南西
1階
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.27
  • -
2階
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.79
  • 西
2階
参考相場価格
3,054万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.79
  • 南西
2階
参考相場価格
4,051万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.27
  • -
3階
参考相場価格
4,017万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.27
  • -
3階
参考相場価格
3,065万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.79
  • 南西
4階
参考相場価格
4,021万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.27
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

ワコーレ代々木2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,866万円179万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ワコーレ代々木2販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ワコーレ代々木2マンション概要

小田急小田原線南新宿駅より徒歩5分の距離にあるワコーレ代々木2、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。

ワコーレ代々木2詳細情報

基本情報

建物名ワコーレ代々木2
住所東京都渋谷区代々木3丁目6-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積32.79㎡〜39.27㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:2832万円〜(32m²〜)
  • 1DK:3060万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2861万円〜(33m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.50
渋谷区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
渋谷区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
渋谷区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
渋谷区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレ代々木2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南新宿駅
平均
1K32.79m²3,054万円
187万円
2,950万円
1DK32.79m²3,065万円
188万円
3,580万円
1LDK39.27m²3,956万円
242万円
4,919万円

ワコーレ代々木2売買履歴

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2020/01
  • 2階
  • 1K
  • 36〜42
  • 33
売出価格
2,550万円〜2,910万円
坪単価
215〜245万円
2016/12
  • 2階
  • 1R
  • 36〜42
  • 33
売出価格
2,590万円〜2,950万円
坪単価
218〜249万円
2015/06
  • 2階
  • 1LDK
  • 36〜42
  • 33
売出価格
2,750万円〜3,110万円
坪単価
232〜262万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ワコーレ代々木2
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ワコーレ代々木II
2,980万
  • 1K
  • 32.80
  • 2階/4階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

その他の最寄り駅:

ワコーレ代々木2