目白パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | - |
| 2階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 東 |
| 2階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | - |
| 2階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 西 |
| 2階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.24m² | 南 |
| 3階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.24m² | 南 |
| 3階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | 南 |
| 3階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 東 |
| 3階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,081万円
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,103万円
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- 参考相場価格
- 3,479万円
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- 50.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
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- 3,160万円
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目白パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白パークハイツマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池袋
5池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
子育て環境
目白
5目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白パークハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
目白パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜50.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.07m² | 3,036万円 | 3,091万円 |
| 2LDK | 50.71m² | 3,449万円 | 7,991万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 82万円/m2 | 8階 | 52.25m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,030万円 | 70万円/m2 | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 40.84m² | 2DK | 宏和マンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 37.80m² | 2K | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,640万円 | 96万円/m2 | 6階 | 37.80m² | 1LDK | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 73万円/m2 | 1階 | 36.69m² | 1LDK | ストークハイム目白 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 56.24m² | 2LDK | マンションセントポール | 築43年 |
| 2023/07 | 成約2,570万円 | 73万円/m2 | 1階 | 35.18m² | 1DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/06 | 成約3,780万円 | 76万円/m2 | 6階 | 49.15m² | 2LDK | ソフトタウンニュー池袋 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約3,920万円 | 67万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 37.22m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。