菱和パレス立教大前
豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築28年
2026年06月22日
菱和パレス立教大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス立教大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 24.12m² 西 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.44m² - |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 20.26m² 南 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.44m² 南 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.26m² 南 |
| 3階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.44m² 南 |
| 3階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 22.77m² 南 |
| 4階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.44m² - |
| 4階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.3% | 1K | 20.26m² 南 |
| 10階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 22.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
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- 4.3%
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- 2,052万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
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- 4.1%
- 1K
- 22.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス立教大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス立教大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス立教大前マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5一人暮らしでも充実した生活ができる土地
周辺環境
5治安が良く警察の見回りもあり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4椎名町
椎名町駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、都心に近いのに落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス立教大前マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
菱和パレス立教大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス立教大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜24.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス立教大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,066万円 | 2,171万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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