宏和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宏和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 44.11m² 南 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 44.79m² 南西 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 44.79m² 南 |
| 2階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3DK | 60.49m² - |
| 3階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3DK | 60.49m² - |
| 4階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3DK | 60.49m² - |
| 4階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 44.62m² 東 |
| 5階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 44.79m² 南 |
| 5階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3DK | 60.49m² - |
| 6階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 34.32m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3DK
- 44.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 44.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 44.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3DK
- 60.49m²
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- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3DK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3DK
- 60.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 44.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 44.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3DK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 34.32m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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宏和マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2015/11
- 2015/01
- 2013/09
- 2007/12
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | 築40年 |
| 2015/11 | 成約2,980万円 | 62万円/m² | 7階 | 47.44m² | 2LDK | 築36年 |
| 2015/01 | 成約1,690万円 | 49万円/m² | 6階 | 34.32m² | 1DK | 築35年 |
| 2013/09 | 成約950万円 | 40万円/m² | 2階 | 23.37m² | 1R | 築34年 |
| 2007/12 | 成約1,240万円 | 28万円/m² | 1階 | 44.27m² | 1SDK | 築28年 |
| 2004/03 | 成約1,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 46.36m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/11
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- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.36m² | 1R | ハイマート西池袋 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,590万円 | 70万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 32.61m² | 1DK | 池袋グリーンコーポ | 築51年 |
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| 2025/10 | 成約3,100万円 | 84万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 84万円/m² | 8階 | 52.25m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 71万円/m² | 7階 | 37.80m² | 2K | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.80m² | 1LDK | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約2,670万円 | 72万円/m² | 1階 | 36.69m² | 1LDK | ストークハイム目白 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 56.24m² | 2LDK | マンションセントポール | 築43年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 67万円/m² | 5階 | 47.01m² | 1LDK | 池袋グリーンコーポ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宏和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宏和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宏和マンションマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宏和マンションマンション概要
宏和マンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
宏和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宏和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.32㎡〜60.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宏和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.32m² | 2,067万円 | 3,073万円 |
| 2DK | 44.79m² | 2,641万円 | 3,528万円 |
| 2LDK | 44.79m² | 2,711万円 | 8,490万円 |
| 3DK | 60.49m² | 3,509万円 | 4,086万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.49m²
- 4階/7階建
宏和マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。