ソフトタウンニュー池袋
豊島区・池袋駅 徒歩4分・築48年
2026年05月25日
ソフトタウンニュー池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフトタウンニュー池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 3階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 40.00m² 南東 |
| 4階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 43.32m² 南東 |
| 4階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 5階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 6階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 7階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 8階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
| 9階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2DK | 49.15m² - |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2DK
- 49.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 43.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,218万円
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- 17.5万円/月
- 2DK
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- -
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- 2DK
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- -
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2DK
- 49.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2DK
- 49.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウンニュー池袋売買履歴
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/10
- 2019/08
- 2014/07
- 2013/01
- 2011/02
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,709万円 | 86万円/m² | 5階 | 43.02m² | 1LDK | 築44年 |
| 2019/08 | 成約2,680万円 | 62万円/m² | 6階 | 43.02m² | 1LDK | 築41年 |
| 2014/07 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 11階 | 43.32m² | 1LDK | 築36年 |
| 2013/01 | 成約2,000万円 | 40万円/m² | 10階 | 49.15m² | 2LDK | 築34年 |
| 2011/02 | 成約1,630万円 | 37万円/m² | 9階 | 43.32m² | 1LDK | 築32年 |
| 2010/11 | 成約2,330万円 | 45万円/m² | 2階 | 50.70m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメソフトタウンニュー池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.36m² | 1R | ハイマート西池袋 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,590万円 | 70万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 32.61m² | 1DK | 池袋グリーンコーポ | 築51年 |
| オススメ | ソフトタウンニュー池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 84万円/m² | 1階 | 36.69m² | 2K | ストークハイム目白 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 84万円/m² | 8階 | 52.25m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 40.84m² | 2DK | 宏和マンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 71万円/m² | 7階 | 37.80m² | 2K | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.80m² | 1LDK | ソフトタウン池袋 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約2,670万円 | 72万円/m² | 1階 | 36.69m² | 1LDK | ストークハイム目白 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 56.24m² | 2LDK | マンションセントポール | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウンニュー池袋販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,780万円 | 114万円/m² | 3階 | 50.7m² | 2LDK | 48年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフトタウンニュー池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー池袋マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JRや東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道など多くの路線が通っているので、どの路線が止まっても代替手段があり便利です。
周辺環境
4利便性が高く商業施設も充実しているので、他の主要駅よりも住みやすい環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
交通の利便性
5目白
池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。駅自体は小さめで混雑も少なく、改札やホームも分かりやすいので使いやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウンニュー池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ソフトタウンニュー池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜49.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 4,189万円 | 3,861万円 |
| 2LDK | 41.66m² | 3,663万円 | 9,919万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.56m²
- 3階/3階建
ソフトタウンニュー池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。