シティコープ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は118のお部屋を基準に算出
シティコープ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 3LDK | 77.52m² 南東 |
| 204 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 3LDK | 69.12m² 南東 |
| 329 | 5,131万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.5% | 4LDK | 87.55m² 南東 |
| 415 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 502 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.12m² 南東 |
| 505 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.12m² 南東 |
| 514 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 64.00m² 南東 |
| 523 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.14m² 南東 |
| 5F | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.12m² 南東 |
| 2 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.88m² 南東 |
| 807 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 2LDK | 64.00m² 南東 |
| 1110 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 69.12m² 南東 |
| 1117 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 69.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 87.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,841万円
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- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 76.14m²
- 南東
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- 4,134万円
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティコープ西葛西販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティコープ西葛西売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | 築42年 |
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 11階 | 69.12m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 7階 | 69.12m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメシティコープ西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.98m² | 3SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.34m² | 3SLDK | 西葛西スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.49m² | 3LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| オススメ | シティコープ西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | グリーンパーク西葛西 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,430万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 76.59m² | 4LDK | コスモ西葛西 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,188万円 | 69万円/m² | 7階 | 60.59m² | 2SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティコープ西葛西販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,280万円 | 61万円/m² | 6階 | 69.12m² | 1SLDK | 42年 | 南東 |
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| 2025/10 | 販売 5,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,790万円 | 68万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティコープ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコープ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,253万円139万円前年比
- 118の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコープ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3下町らしい雰囲気で人間関係を築きやすい
コストパフォーマンス
4東京23区内では家賃が安くコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティコープ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
シティコープ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコープ西葛西（シティコープにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（293部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社美装堂宮川 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティコープ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 3,738万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 4,134万円 | 5,626万円 |
| 4LDK | 87.55m² | 5,131万円 | 6,708万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.12m²
- 1階/11階建
シティコープ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。