小石川4丁目ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
小石川4丁目ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,574万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.74m² | 南東 |
| 5階 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.00m² | 南西 |
| 6階 | 6,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.00m²
- 南
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小石川4丁目ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川4丁目ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,574万円163万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川4丁目ビルマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川4丁目ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、6階建てのマンションです。
小石川4丁目ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川4丁目ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 84.74㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川4丁目ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 84.74m² | 6,574万円 | 7,650万円 |
| 3LDK | 87m² | 6,732万円 | 1億416万円 |
| 3SLDK | 87m² | 6,914万円 | 1億1,847万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 125万円/m2 | 11階 | 27.10m² | 1K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,989万円 | 113万円/m2 | 6階 | 35.09m² | 1DK | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 103万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1R | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | マンション小石川 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 125万円/m2 | 2階 | 79.53m² | 3LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.87m²
- 2階/6階建
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