1,851万円〜2,861万円
坪単価185万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年07月15日
パラスト上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
パラスト上北沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
| 3階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 南 |
| 5階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.96m² | 南 |
| 6階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
| 6階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 32.96m² | 南 |
| 7階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.93m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.96m²
- 南
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6階
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- 新築時価格
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- 32.96m²
- 南
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- 新築時価格
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パラスト上北沢資産性スコア
3.73
パラスト上北沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パラスト上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
パラスト上北沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パラスト上北沢マンション概要
京王線上北沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
パラスト上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.96m² | 1,935万円 | 3,524万円 |
| 2DK | 32.96m² | 1,935万円 | 3,035万円 |
| 2LDK | 41.45m² | 2,409万円 | 5,037万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円192〜225万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
桜上水ビューティマンション現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円148〜172万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 8階
- 当時築51年
プラザ・ローヤル5現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円186〜210万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
桜上水マンション現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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