プラザ・ローヤル5 外観

プラザ・ローヤル5

杉並区・桜上水のマンション
総合評価
参考相場価格999万円〜1,612万円
坪単価143万円/坪〜153万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階1,498万円価格を調べる-1DK34.34南東
5階1,529万円価格を調べる-1DK34.34南西
5階1,044万円価格を調べる-1K23.04
6階1,546万円価格を調べる-1DK34.56北東
801999万円価格を調べる-1K23.04北東
8F999万円価格を調べる-1K23.04北東
10階1,046万円価格を調べる-1K23.04北東
10階1,033万円価格を調べる-1K23.04
11階1,593万円価格を調べる-1DK34.56南西
11階1,612万円価格を調べる-1DK34.83

2階

参考相場価格
1,498万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.34
  • 南東

5階

参考相場価格
1,529万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.34
  • 南西

5階

参考相場価格
1,044万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.04

6階

参考相場価格
1,546万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.56
  • 北東

801

参考相場価格
999万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.04
  • 北東

8F

参考相場価格
999万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.04
  • 北東

10階

参考相場価格
1,046万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.04
  • 北東

10階

参考相場価格
1,033万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.04

11階

参考相場価格
1,593万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.56
  • 南西

11階

参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.83

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 1DK
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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,498万円(過去3年で152万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2020年
  • 8階
  • 1DK
  • 31〜37m²
  • 築47年
売出価格
840万円〜920万円
坪単価
81〜89万円
2019年
  • 4階
  • 1DK
  • 31〜37m²
  • 築47年
売出価格
1,100万円〜1,300万円
坪単価
105〜124万円
2018年
  • 12階
  • 1R
  • 21〜24m²
  • 築47年
売出価格
856万円〜936万円
坪単価
123〜134万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • トランクルーム
  • ペット可

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名プラザ・ローヤル5
    住所東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
    築年数築47年
    階建(総戸数)15階建(168部屋)
    建築構造SRC造
    専有面積23.04㎡〜34.83㎡
    参考相場価格
    • 1K:995万円〜(23m²〜)
    • 1DK:1491万円〜(34m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社-
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

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    杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。