ルミネ目黒不動資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルミネ目黒不動部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- 南東
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ルミネ目黒不動売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2017/06
- 2004/10
- 1999/02
- 1996/03
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約4,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 93.12m² | 5LDK | 築35年 |
| 2004/10 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/02 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2SDK | 築17年 |
| 1996/03 | 成約2,400万円 | 53万円/m² | 4階 | 45.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 1995/02 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 48.80m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | ライオンズマンション西五反田 | 築45年 |
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| 2026/01 | 成約1,500万円 | 85万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 126万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,030万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.65m² | 1K | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 101万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,620万円 | 87万円/m² | 12階 | 52.98m² | 1LDK | マンション五反田 | 築46年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネ目黒不動資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ目黒不動価格推移と将来予測
参考相場価格
4,036万円140万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ目黒不動マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4中流以上の方が多く住んでいます。挨拶も丁寧で好感が持てる住人ばかりです。60代の層が一番多い印象です。
周辺環境
4不動前駅周辺はこじんまりとしていますが東急ストアがあり、飲食店も多いです。イタリアンから居酒屋まで様々なお店があって飽きません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ目黒不動マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるルミネ目黒不動、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルミネ目黒不動詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ目黒不動（ルミネめぐろふどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目6-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜45.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ目黒不動間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.09m² | 4,036万円 | 7,722万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.02m²
- 12階/18階建
ルミネ目黒不動の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。