ライオンズマンション西五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.7% | 2LDK | 46.05m² - |
| 2階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 1DK | 42.50m² 東 |
| 2階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 2LDK | 46.05m² - |
| 3階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2LDK | 46.05m² - |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.6% | 2LDK | 46.05m² - |
| 5階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 46.05m² - |
| 5階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 1LDK | 39.00m² 東 |
| 5階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1DK | 30.46m² - |
| 6階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.4% | 2LDK | 46.05m² - |
| 7階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.9% | 2LDK | 46.05m² - |
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 42.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 39.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 46.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション西五反田販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西五反田売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/12
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 46.70m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/02 | 成約3,288万円 | 73万円/m² | 11階 | 44.94m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約3,295万円 | 72万円/m² | 11階 | 45.63m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,650万円 | 57万円/m² | 3階 | 46.05m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/12 | 成約2,788万円 | 57万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/08 | 成約2,790万円 | 60万円/m² | 10階 | 46.05m² | 1LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズマンション西五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 80万円/m² | 3階 | 37.35m² | 1DK | セザール五反田 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 93万円/m² | 5階 | 31.84m² | 1DK | マンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約3,699万円 | 99万円/m² | 3階 | 37.35m² | 1DK | セザール五反田 | 築46年 |
| オススメ | ライオンズマンション西五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 111万円/m² | 3階 | 26.98m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/06 | 成約5,330万円 | 113万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 91万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2026/05 | 成約2,822万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ドム不動前 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約4,270万円 | 102万円/m² | 4階 | 41.85m² | 2DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西五反田販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,280万円 | 136万円/m² | 3階 | 46.05m² | 1SLDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 108万円/m² | 3階 | 46.05m² | 1LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,180万円 | 90万円/m² | 11階 | 46.05m² | 2DK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,900万円 | 86万円/m² | 11階 | 44.94m² | 2DK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,780万円 | 91万円/m² | 10階 | 30.46m² | 1DK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,180万円 | 90万円/m² | 11階 | 46.05m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,780万円 | 91万円/m² | 10階 | 30.46m² | 1DK | 45年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,180万円 | 112万円/m² | 12階 | 46.05m² | 1SLDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西五反田賃貸履歴
- 2025/05
- 18万円/月
- 46.05m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 30.46m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/05
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/04
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/03
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/07
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2023/03
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 18万円/月 | 11階 | 46.05m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 30.46m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/05 | 12.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2024/04 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 13.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2023/07 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 12.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2022/12 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,190万円330万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西五反田マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
買い物
4TOCが近く営業時間内なら買い物に困らない
アクセス
5五反田駅は複数路線が利用でき新宿や渋谷、東京駅へ乗り換えなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西五反田マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でSRC造り、12階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西五反田内覧・ルームツアー動画
ライオンズマンション西五反田の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズマンション西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜46.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.48m² | 3,343万円 | 3,612万円 |
| 1LDK | 39m² | 3,748万円 | 7,856万円 |
| 2LDK | 46.05m² | 4,363万円 | 1億3,063万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 46.05m²
ライオンズマンション西五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。