ライオンズマンション西五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 2階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1DK | 42.50m² 東 |
| 2階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 3階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 4階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 5階 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 5階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 39.00m² 東 |
| 5階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 30.46m² - |
| 6階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
| 7階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 46.05m² - |
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1DK
- 42.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 39.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 30.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 46.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション西五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西五反田売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/12
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,970万円 | 63万円/m² | 1階 | 46.70m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/02 | 成約3,308万円 | 73万円/m² | 11階 | 44.94m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約3,285万円 | 71万円/m² | 11階 | 45.63m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 46.05m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/12 | 成約2,808万円 | 57万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/08 | 成約2,780万円 | 60万円/m² | 10階 | 46.05m² | 1LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズマンション西五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2LDK | セザール五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,221万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.54m² | 1LDK | ヒルトップ五反田ハイツ | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション西五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,430万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 127万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,020万円 | 114万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西五反田賃貸履歴
- 2025/05
- 18万円/月
- 46.05m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 30.46m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/05
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/04
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/03
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/07
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2023/03
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 18万円/月 | 11階 | 46.05m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 30.46m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/05 | 12.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2024/04 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 13.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2023/07 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 12.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2022/12 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,187万円388万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西五反田マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4自分でリフォーム会社に依頼して改装したので満足している
周辺環境
3TOCが近く買い物に便利だが土日は混雑する
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西五反田マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、12階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜46.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.48m² | 3,344万円 | 3,595万円 |
| 1LDK | 39m² | 3,744万円 | 7,789万円 |
| 2LDK | 46.05m² | 4,362万円 | 1億2,914万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
ライオンズマンション西五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。