4,542万円〜8,062万円
坪単価 369万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 13.8万円〜22.7万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
パークノヴァ目黒不動前
品川区・武蔵小山駅 徒歩9分・築40年
4,542万円〜8,062万円
坪単価 369万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 13.8万円〜22.7万円/月
3.4%〜3.8%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークノヴァ目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークノヴァ目黒不動前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,383万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 53.80m² - |
| 1階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 1LDK | 39.08m² 東 |
| 1階 | 8,062万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 68.23m² 南西 |
| 2階 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.80m² 南 |
| 2階 | 7,537万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 2階 | 6,330万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.80m² - |
| 3階 | 6,962万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.44m² 南 |
| 4階 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.45m² 東 |
| 4階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 2LDK | 50.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 68.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.44m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークノヴァ目黒不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークノヴァ目黒不動前売買履歴
- 2026/01
- 2023/09
- 2019/10
- 2017/09
- 2014/05
- 2013/03
- 2012/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 64.89m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/09 | 成約3,240万円 | 64万円/m² | 4階 | 50.51m² | 2LDK | 築31年 |
| 2014/05 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/03 | 成約2,830万円 | 48万円/m² | 1階 | 58.79m² | 2LDK | 築26年 |
| 2012/10 | 成約2,070万円 | 47万円/m² | 3階 | 43.18m² | 1DK | 築26年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 39.08m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークノヴァ目黒不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 93万円/m² | 5階 | 31.84m² | 1DK | マンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約2,230万円 | 99万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築41年 |
| 2026/05 | 成約700万円 | 45万円/m² | 2階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| オススメ | パークノヴァ目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,822万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン目黒 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約4,690万円 | 96万円/m² | 13階 | 48.36m² | 1LDK | セブンスターマンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約6,940万円 | 179万円/m² | 3階 | 38.62m² | 1LDK | スマータス不動前 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,420万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 124万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークノヴァ目黒不動前販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 8,480万円 | 157万円/m² | 4階 | 53.8m² | 2LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,800万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,480万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.24m² | 2LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークノヴァ目黒不動前賃貸履歴
- 2026/01
- 28.5万円/月
- 55.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/12
- 30.5万円/月
- 55.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/08
- 19.5万円/月
- 60.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/08
- 20.5万円/月
- 64.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/05
- 22万円/月
- 55.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/02
- 19.5万円/月
- 60.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/01
- 18万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/02
- 19.1万円/月
- 66.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/02
- 18万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.5万円/月 | 3階 | 55.25m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/12 | 30.5万円/月 | 3階 | 55.25m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/08 | 19.5万円/月 | 3階 | 60.44m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/08 | 20.5万円/月 | 2階 | 64.89m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/05 | 22万円/月 | 4階 | 55.45m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 19.5万円/月 | 3階 | 60.44m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 1階 | 53.8m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/12 | 18万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 19.1万円/月 | 2階 | 66.49m² | 2LDK | 築35年 |
| 2022/02 | 18万円/月 | 1階 | 53.8m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークノヴァ目黒不動前資産性スコア
4.49上位5%
パークノヴァ目黒不動前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークノヴァ目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,383万円291万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
パークノヴァ目黒不動前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ目黒不動前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵小山
駅周辺は交通量が多いので、夜間は車の音が気になることがあります。事故のニュースもあったので少し不安です。
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークノヴァ目黒不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
パークノヴァ目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ目黒不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.08㎡〜68.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.08m² | 4,542万円 | 6,377万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 6,331万円 | 8,928万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 7,537万円 | 1億1,379万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークノヴァ目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。