桜台コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
桜台コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.67m²
- 南東
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桜台コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円32万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台コーポマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台コーポマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でSRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
桜台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.67㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.67m² | 2,718万円 | 3,414万円 |
桜台コーポ売買履歴
- 2023/10
- 成約2,600万円50万円/m2
- 51.67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築53年
- 2008/02
- 成約2,190万円42万円/m2
- 51.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2004/12
- 成約1,750万円33万円/m2
- 51.67m²
- 3DK
- 9階
- 当時築35年
- 2004/10
- 成約1,400万円27万円/m2
- 51.67m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2004/03
- 成約1,800万円36万円/m2
- 48.86m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2001/06
- 成約1,080万円20万円/m2
- 51.67m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- 1995/07
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 12階 | 51.67m² | 2LDK | 築53年 |
| 2008/02 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 8階 | 51.67m² | 3LDK | 築38年 |
| 2004/12 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 9階 | 51.67m² | 3DK | 築35年 |
| 2004/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 51.67m² | 3DK | 築34年 |
| 2004/03 | 成約1,800万円 | 36万円/m2 | 11階 | 48.86m² | 2LDK | 築34年 |
| 2001/06 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 7階 | 51.67m² | 3DK | 築31年 |
| 1995/07 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 8階 | 51.67m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 54万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m2 | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 45万円/m2 | 6階 | 37.71m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 52万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,999万円 | 60万円/m2 | 6階 | 49.72m² | 2LDK | チェリー豊玉コーポ | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 40.05m² | 2DK | 三田桜台第二コーポ | 築53年 |
| 2024/09 | 成約4,989万円 | 66万円/m2 | 13階 | 74.55m² | 3LDK | 桜台武蔵野マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.91m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。