豊玉第2コーポラス
練馬区・練馬駅 徒歩6分・築56年
2026年07月06日
豊玉第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊玉第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1K | 35.44m² 西 |
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.6% | 2LDK | 43.03m² - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.3% | 1LDK | 35.44m² 西 |
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.8% | 2LDK | 43.03m² - |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.7% | 2LDK | 46.03m² 南 |
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.8% | 2LDK | 43.03m² 東 |
| 3階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.0% | 1LDK | 47.68m² 南 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 3階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.7% | 2LDK | 43.03m² - |
| 8階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.8% | 3K | 45.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 35.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 43.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 35.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 43.03m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 46.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 43.03m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 47.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 43.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3K
- 45.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
豊玉第2コーポラス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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豊玉第2コーポラス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/07 | 成約1,930万円 | 42万円/m² | 2階 | 45.36m² | 2DK | 築53年 |
| 2023/04 | 成約1,920万円 | 40万円/m² | 3階 | 47.68m² | 3K | 築53年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 築53年 |
| 2022/12 | 成約400万円 | 8万円/m² | 6階 | 45.36m² | 3DK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約1,920万円 | 40万円/m² | 4階 | 47.68m² | 3K | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- オススメ豊玉第2コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,570万円 | 55万円/m² | 3階 | 46.60m² | 1LDK | チェリー豊玉コーポ | 築51年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 98.67m² | 3LDK | 豊玉豊栄ハイツ | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 30万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| オススメ | 豊玉第2コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 55万円/m² | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 54万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 43万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 40万円/m² | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 45万円/m² | 6階 | 37.71m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊玉第2コーポラス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,980万円リフォーム履歴あり | 74万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2DK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2DK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 50.22m² | 1SLDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...豊玉第2コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉第2コーポラスマンションの口コミ・評判(372件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3うるさい家ばかりなので多少は子供が騒いでも目立たない
管理・お手入れ
2建物が古いため設備はあまりよくないが、ガタがきている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
買い物・生活利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...豊玉第2コーポラスQAで解説！マンション購入ガイド
豊玉第2コーポラスマンション概要
豊玉第2コーポラスは西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でSRC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
豊玉第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.44㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.44m² | 1,585万円 | 1,956万円 |
| 1LDK | 41.56m² | 1,969万円 | 3,887万円 |
| 2LDK | 43.03m² | 2,032万円 | 5,350万円 |
| 3K | 45.36m² | 2,331万円 | 2,224万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
豊玉第2コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。