1,427万円〜3,236万円
坪単価 166万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 8.5万円〜15.5万円/月
5.8%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
秀和豊玉レジデンス
練馬区・新江古田駅 徒歩5分・築55年
1,427万円〜3,236万円
坪単価 166万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 8.5万円〜15.5万円/月
5.8%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
秀和豊玉レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和豊玉レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.8% | 2LDK | 61.48m² 南東 |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 1DK | 37.00m² - |
| 2階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.4% | 1LDK | 45.62m² 南 |
| 3階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.2% | 1DK | 28.41m² 東 |
| 3階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.5% | 2DK | 45.62m² - |
| 4階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.0% | 1DK | 37.00m² - |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.3% | 1LDK | 48.96m² 南 |
| 6階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 1LDK | 32.20m² 南東 |
| 7階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 2K | 42.45m² 南西 |
| 11階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 2K | 37.65m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 37.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 45.62m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 28.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 45.62m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 37.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 48.96m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 32.20m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 42.45m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 37.65m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和豊玉レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和豊玉レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1,180万円 | 43万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 37.71m² | 1DK | 築54年 |
| 2024/04 | 成約1,870万円 | 49万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 54万円/m² | 8階 | 48.96m² | 1LDK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,220万円 | 45万円/m² | 8階 | 48.96m² | 1LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 成約1,940万円 | 60万円/m² | 7階 | 32.20m² | 1DK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ秀和豊玉レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 46.60m² | 1LDK | チェリー豊玉コーポ | 築51年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 98.67m² | 3LDK | 豊玉豊栄ハイツ | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築56年 |
| オススメ | 秀和豊玉レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 30万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 62万円/m² | 8階 | 92.80m² | 3LDK | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 47万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 51万円/m² | 6階 | 17.40m² | 1R | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 52万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和豊玉レジデンス販売履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1,900万円 | 50万円/m² | 1階 | 37.72m² | 1LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,080万円 | 67万円/m² | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,280万円 | 46万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1DK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,280万円 | 46万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1K | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和豊玉レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 37.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 37.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/10
- 11万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築52年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築52年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築52年
- 2023/03
- 10.7万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築52年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
- 2023/02
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 6階 | 37.72m² | 1LDK | 築55年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 37.72m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 5階 | 34.78m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 5階 | - | -- | 築52年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 5階 | - | -- | 築52年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2023/03 | 10.7万円/月 | 5階 | - | -- | 築52年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2023/02 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和豊玉レジデンス資産性スコア
3.50
秀和豊玉レジデンスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀和豊玉レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和豊玉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
秀和豊玉レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和豊玉レジデンスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4区立の小学校や中学校が近く、育児がしやすい環境だと感じた
アクセス
4池袋駅まで16分以内で都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新江古田
駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。
住みやすさ
4江古田
駅前が広くなり、保育施設も少なくないので子育て世帯にも便利です。エレベーターやエスカレーターも整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
秀和豊玉レジデンスマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩5分の距離にある秀和豊玉レジデンス、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
秀和豊玉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和豊玉レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.41㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和豊玉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 1,879万円 | 2,175万円 |
| 1LDK | 45.62m² | 2,400万円 | 3,445万円 |
| 2K | 40.05m² | 2,076万円 | 2,349万円 |
| 2DK | 45.62m² | 2,314万円 | 2,798万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 3,236万円 | 5,044万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス桜台
2,780万円- 1DK
- 31.50m²
- 1階/5階建
秀和豊玉レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。