ピアース東北沢
世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築6年
2026年07月06日
ピアース東北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース東北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.1万円/月 2.6% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 102 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.2万円/月 2.5% | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 103 | 1億2,334万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.5万円/月 2.6% | 2LDK | 61.21m² 南 |
| 201 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.8万円/月 2.5% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 202 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.1万円/月 2.5% | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 203 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 26.2万円/月 2.5% | 2LDK | 61.21m² 南 |
| 204 | 9,565万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.8万円/月 2.6% | 2LDK | 47.18m² 北 |
| 205 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.2万円/月 2.6% | 1LDK | 33.24m² 北 |
| 206 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.5万円/月 2.5% | 1LDK | 37.14m² 北 |
| 301 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 25.6万円/月 2.7% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 303 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.5万円/月 2.8% | 2LDK | 47.18m² 北 |
| 304 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.4万円/月 2.7% | 1LDK | 33.24m² 北 |
| 305 | 7,284万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.8万円/月 2.6% | 1LDK | 37.14m² 北 |
| 401 | 1億1,443万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 402 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.6万円/月 2.6% | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 403 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 27.4万円/月 2.7% | 2LDK | 61.21m² 南 |
| 404 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 21.7万円/月 2.8% | 2LDK | 47.18m² 北 |
| 405 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.6万円/月 2.7% | 1LDK | 33.24m² 北 |
| 406 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16万円/月 2.6% | 1LDK | 37.14m² 北 |
| 501 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.7万円/月 2.7% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 502 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.4万円/月 2.6% | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 503 | 1億737万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 54.06m² 南 |
| 504 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 13.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.30m² 北 |
| 505 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.36m² 北 |
| 601 | 1億777万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 25.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.36m² 南 |
| 602 | 1億3,516万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 30.9万円/月 2.7% | 2LDK | 70.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,626万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,334万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,757万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,495万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,565万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.18m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 33.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 37.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,506万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース東北沢売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 5階 | 30.36m² | 1R | 築2年 |
| 2022/07 | 成約7,170万円 | 151万円/m² | 3階 | 47.18m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2021/11 | 成約5,190万円 | 139万円/m² | 3階 | 37.14m² | 1LDK | 築1年 |
| 2020/06 | 成約4,730万円 | 142万円/m² | 4階 | 33.24m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築1億円 | 142万円/m² | 6階 | 70.21m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築8,390万円 | 151万円/m² | 6階 | 55.36m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,000万円 | 240万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2SLDK | リビオ下北沢 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約1億870万円 | 179万円/m² | 4階 | 60.43m² | 1SLDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 129万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| オススメ | ピアース東北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 103万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 151万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約9,470万円 | 156万円/m² | 5階 | 60.43m² | 1R | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約8,380万円 | 153万円/m² | 2階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約8,770万円 | 164万円/m² | 5階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 150万円/m² | 4階 | 46.52m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/01 | 成約7,930万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース東北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース東北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,626万円374万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 201.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース東北沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3小規模なため共用部はシンプル
周辺環境
4住宅街で落ち着いた生活ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
地域コミュニティ
4池ノ上
池ノ上駅周辺はファミリー層が多く、長く住んでいる方が多いので落ち着いた雰囲気があり、地域のつながりも感じやすいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ピアース東北沢QAで解説！マンション購入ガイド
ピアース東北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ピアース東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース東北沢（ピアースひがしきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜70.21㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 625万円/坪〜675万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース東北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.33m² | 5,777万円 | 3,514万円 |
| 1LDK | 37.14m² | 7,362万円 | 6,625万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 1億1,474万円 | 1億2,015万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.96m²
- 2階/5階建
ピアース東北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。