3,368万円〜3,566万円
坪単価 434万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.1万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
コンシェリア笹塚TERRACE
世田谷区・笹塚駅 徒歩7分・築11年
3,368万円〜3,566万円
坪単価 434万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.1万円/月
3.6%〜3.8%
上位5%
4.45最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コンシェリア笹塚TERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア笹塚TERRACE部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.71m² - |
| 102 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
| 103 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 25.57m² - |
| 104 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 25.57m² - |
| 105 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 25.57m² - |
| 106 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.81m² - |
| 107 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.81m² - |
| 201 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.71m² - |
| 202 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² - |
| 203 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 204 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 205 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 206 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1K | 25.57m² - |
| 207 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.14m² - |
| 208 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 209 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 210 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 211 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1K | 25.81m² - |
| 301 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.71m² - |
| 302 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² - |
| 303 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 304 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 305 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 306 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.57m² - |
| 307 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 26.14m² - |
| 308 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 309 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 310 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 311 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 401 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.71m² - |
| 402 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² - |
| 403 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1K | 25.81m² - |
| 404 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 405 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 406 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 501 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 25.71m² - |
| 502 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 25.92m² - |
| 503 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 504 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 25.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.92m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.57m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.57m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.57m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア笹塚TERRACE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア笹塚TERRACE売買履歴
- 2023/09
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築3,140万円 | 121万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,070万円 | 118万円/m² | 5階 | 25.92m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,090万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,080万円 | 119万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,070万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,060万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- オススメコンシェリア笹塚TERRACEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億880万円 | 180万円/m² | 4階 | 60.43m² | 1SLDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 129万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 103万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| オススメ | コンシェリア笹塚TERRACEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 150万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約9,480万円 | 156万円/m² | 5階 | 60.43m² | 1R | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約8,390万円 | 153万円/m² | 2階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 164万円/m² | 5階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約6,970万円 | 149万円/m² | 4階 | 46.52m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/01 | 成約7,940万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,580万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア笹塚TERRACE資産性スコア
4.45上位5%
コンシェリア笹塚TERRACEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンシェリア笹塚TERRACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア笹塚TERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
コンシェリア笹塚TERRACE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア笹塚TERRACEマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
防災・安全性
3東北沢
駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も落ち着いた雰囲気で安心して暮らせますが、駅構内が狭く朝夕は混雑しやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア笹塚TERRACEマンション概要
コンシェリア笹塚TERRACEは京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
コンシェリア笹塚TERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア笹塚TERRACE |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢5丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンシェリア笹塚TERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 3,464万円 | 2,266万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー方南町マンション
3,480万円- 2LDK
- 48.56m²
- 3階/3階建
コンシェリア笹塚TERRACEの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。