ライオンズマンション西新宿第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 東 |
| 103 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 北東 |
| 104 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 北東 |
| 106 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | - |
| 107 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 東 |
| 109 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 北西 |
| 111 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南東 |
| 113 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 西 |
| 114 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 115 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 南西 |
| 1F | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 北東 |
| 1階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 東 |
| 202 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 北東 |
| 203 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 204 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 205 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 212 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 216 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.52m² | 西 |
| 3 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.29m² | 南西 |
| 302 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.93m² | 西 |
| 312 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 4 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南西 |
| 402 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 南西 |
| 403 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 東 |
| 404 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 東 |
| 407 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.47m² | 西 |
| 408 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.22m² | 東 |
| 410 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 東 |
| 505 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 北東 |
| 508 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西新宿第5販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズマンション西新宿第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新宿第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円42万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新宿第5口コミ(15件)
- アクセス5
大江戸線の西新宿五丁目駅が徒歩すぐで便利です。丸ノ内線の西新宿駅や京王線の初台駅も近くて移動しやすいです。
- 周辺環境4
新宿中央公園が近くにあり緑が豊富です。図書館やホテル、病院も近くにあって生活しやすいです。
- お部屋3
中の設備は古さを感じますが、基本的な機能は問題なく使えます。リフォームすれば快適に過ごせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション西新宿第5マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ライオンズマンション西新宿第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第5（ライオンズマンションにししんじゅくだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜28.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新宿第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 1,595万円 | 1,913万円 |
| 1K | 20.51m² | 1,606万円 | 2,271万円 |
| 1DK | 26.52m² | 2,056万円 | 3,163万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円251〜295万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築42年
グローリア初穂生沼ビル現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円323〜364万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
永谷リヴュール新宿現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円372〜447万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション西新宿第7現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション西新宿第5の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。