西新宿ハウス 外観
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西新宿ハウス

新宿区・都庁前駅 徒歩5分・築42年

3,994万円〜4,910万円
坪単価244万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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西新宿ハウス 外観
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西新宿ハウス

新宿区・都庁前駅 徒歩5分・築42年

3,994万円〜4,910万円
244万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日

西新宿ハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14,763万円価格を調べる-1LDK56.70西
44,390万円価格を調べる-1LDK56.70西
4004,390万円価格を調べる-1LDK56.70西
4114,390万円価格を調べる-1LDK56.70西
4F4,390万円価格を調べる-1LDK56.70西
84,910万円価格を調べる-2LDK54.00西
8004,910万円価格を調べる-2LDK54.00西
8014,835万円価格を調べる-2LDK54.00西
8024,910万円価格を調べる-2LDK54.00西
8034,910万円価格を調べる-2LDK54.00西
8044,081万円価格を調べる-2LDK54.00
8F3,994万円価格を調べる-2LDK54.00西
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1
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.70
  • 西
4
参考相場価格
4,390万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.70
  • 西
400
参考相場価格
4,390万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.70
  • 西
411
参考相場価格
4,390万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.70
  • 西
4F
参考相場価格
4,390万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.70
  • 西
8
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
800
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
801
参考相場価格
4,835万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
802
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
803
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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西新宿ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,763万円301万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

西新宿ハウスマンション概要

都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

西新宿ハウス詳細情報

基本情報

建物名西新宿ハウス(にししんじゅくハウス)
住所東京都新宿区西新宿4丁目29-4
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)8階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜56.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4390万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:3994万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西新宿子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西新宿ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都庁前駅
平均
1LDK56.7m²4,390万円
445万円
6,026万円
2LDK54m²4,910万円
498万円
9,863万円

西新宿ハウス売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円252〜273万円/坪
    • 53〜60
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2022/06
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円255〜276万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2023/06
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円221〜242万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

西新宿ハウス
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ユニーブル中野坂上
4,180万
  • 2LDK
  • 51.12
  • 3階/5階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

都庁前駅のマンション

都庁前駅は東京都新宿区にあり、マンション購入を考える多くの人が憧れるエリアとなっています。その名の通り東京都庁がすぐ目の前にあるオフィス街であり、そのほかにも新宿住友ビルや京王プラザホテル、新宿三井ビルなどもすぐ近くです。都営大江戸線のみが乗り入れる駅ですが、大都会東京の真ん中に位置しているエリアなので、利便性が良く通勤アクセスを心配する必要はありません。

その他の最寄り駅: