4,802万円〜7,452万円
坪単価 184万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.2万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
コスモヒルズ宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩9分・築22年
4,802万円〜7,452万円
坪単価 184万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.2万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモヒルズ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ宮崎台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.4万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
| 201 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.8万円/月 4.3% | 4LDK | 97.93m² - |
| 202 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 85.15m² - |
| 203 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 204 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 205 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.15m² - |
| 206 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
| 301 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.4万円/月 4.3% | 4LDK | 97.93m² - |
| 302 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.15m² - |
| 303 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 83.08m² - |
| 304 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 83.08m² - |
| 305 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.15m² - |
| 306 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.3万円/月 4.4% | 4LDK | 97.52m² - |
| 401 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.7万円/月 4.3% | 4LDK | 97.93m² - |
| 402 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 85.15m² - |
| 403 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 83.08m² - |
| 404 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 83.08m² - |
| 405 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,576万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 85.15m² - |
| 406 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
| 501 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.7万円/月 4.3% | 4LDK | 97.93m² - |
| 502 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.15m² - |
| 503 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 504 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 505 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.15m² - |
| 506 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
| 601 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 23.6万円/月 4.2% | 4LDK | 113.87m² - |
| 602 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 603 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 604 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 85.15m² - |
| 605 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
| 701 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 26.2万円/月 4.2% | 4LDK | 123.89m² - |
| 702 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 83.08m² - |
| 703 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 85.15m² - |
| 704 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.3万円/月 4.3% | 4LDK | 97.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.08m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.93m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
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- 4.3%
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- 83.08m²
- -
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コスモヒルズ宮崎台売買履歴
- 2017/07
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- 2014/12
- 2012/01
- 2011/10
- 2010/11
- 2008/05
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 85.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約4,390万円 | 52万円/m² | 3階 | 83.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/10 | 成約4,230万円 | 50万円/m² | 4階 | 83.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/05 | 成約4,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 85.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約4,388万円 | 52万円/m² | 4階 | 83.08m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメコスモヒルズ宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約7,488万円 | 97万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.55m² | 3LDK | テラス宮崎台 | 築25年 |
| オススメ | コスモヒルズ宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 104.60m² | 4LDK | エクレールガーデン宮崎台 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 92万円/m² | 5階 | 86.31m² | 3LDK | オーベル宮崎台 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.96m² | 2LDK | プレシャスヒルズ宮崎台 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,630万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | パークハウス宮崎台 花霞 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモヒルズ宮崎台資産性スコア
3.67
コスモヒルズ宮崎台の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,439万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2宮崎台
夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモヒルズ宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コスモヒルズ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.08㎡〜123.89㎡ |
| 新築時価格 | 4028万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモヒルズ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.08m² | 4,998万円 | 5,355万円 |
| 4LDK | 97.52m² | 5,773万円 | 6,458万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.42m²
- 3階/5階建