※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.4万円/月 3.0% | 2LDK | 59.93m² - |
| 302 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.5万円/月 3.2% | 2LDK | 58.22m² - |
| 303 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.5万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 304 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.12m² - |
| 305 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 15.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.49m² - |
| 306 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.82m² - |
| 307 | 6,347万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 76.19m² - |
| 308 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 16.4万円/月 3.0% | 3LDK | 80.33m² - |
| 309 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 15.9万円/月 3.0% | 3LDK | 76.07m² - |
| 310 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.9万円/月 3.0% | 1LDK | 47.33m² - |
| 311 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1LDK | 49.38m² - |
| 312 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.5万円/月 3.0% | 2LDK | 60.60m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 新築2,850万円 | 57万円/m² | 3階 | 49.38m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築2,780万円 | 56万円/m² | 1階 | 49.38m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築2,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 47.33m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築2,880万円 | 60万円/m² | 1階 | 47.33m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築6,970万円 | 61万円/m² | 1階 | 113.44m² | 4LDK | -- |
| 2004/06 | 新築5,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 76.07m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築22年新築時価格
3,970万円+988万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,958万円153万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
窓が大きく明るい部屋で白基調なので広く感じる
騒音・防音性
駅前でも静かで生活音が気にならない
治安
宮崎台
駅周辺は治安の良いベッドタウンで、周辺駅と比べると家賃も安いので生活費を抑えたい人にもおすすめです。
治安
宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | シティハウス宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.33㎡〜119.81㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.36m² | 3,912万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 58.22m² | 4,683万円 | 3,356万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 6,293万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 106.88m² | 8,797万円 | 6,435万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。