アルス宮崎台オークコート

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩7分・築25年

4.17上位15%
5,413万円〜8,794万円
坪単価 267万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13万円〜22.5万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

アルス宮崎台オークコート

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩7分・築25年

5,413万円〜8,794万円
坪単価 267万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13万円〜22.5万円/月
2.8%〜3.1%
上位15%
4.17
最終更新
2026年07月06日

アルス宮崎台オークコート部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,198万円価格を確認する4,480万円15.6万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
1026,198万円価格を確認する4,480万円15.6万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
2016,472万円価格を確認する5,090万円16万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
2026,518万円価格を確認する5,240万円16万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
2037,747万円価格を確認する6,290万円19.1万円/月
3.0%
4LDK91.66
-
2045,413万円価格を確認する3,980万円13万円/月
2.9%
2LDK65.02
-
2056,317万円価格を確認する4,590万円15.9万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
2066,317万円価格を確認する4,590万円15.9万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
2076,317万円価格を確認する4,590万円15.9万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
2088,794万円価格を確認する5,950万円22.5万円/月
3.1%
5LDK108.08
-
3017,081万円価格を確認する5,690万円17.3万円/月
2.9%
3LDK83.04
-
3026,576万円価格を確認する5,290万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
3036,572万円価格を確認する5,280万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
3046,579万円価格を確認する5,300万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
3057,852万円価格を確認する6,460万円19.8万円/月
3.0%
4LDK91.66
-
3065,458万円価格を確認する4,080万円13.6万円/月
3.0%
2LDK65.02
-
3076,386万円価格を確認する4,700万円16.5万円/月
3.1%
3LDK76.34
-
3086,386万円価格を確認する4,700万円16.5万円/月
3.1%
3LDK76.34
-
3096,386万円価格を確認する4,700万円16.5万円/月
3.1%
3LDK76.34
-
3106,342万円価格を確認する4,850万円16.3万円/月
3.1%
3LDK75.20
-
4017,175万円価格を確認する5,880万円17.4万円/月
2.9%
3LDK83.04
-
4026,653万円価格を確認する5,440万円16.7万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
4036,629万円価格を確認する5,400万円16.7万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
4046,642万円価格を確認する5,420万円16.7万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
4057,910万円価格を確認する6,570万円19.9万円/月
3.0%
4LDK91.66
-
4065,521万円価格を確認する4,180万円13.6万円/月
3.0%
2LDK65.02
-
4076,461万円価格を確認する4,820万円16.6万円/月
3.1%
3LDK76.34
-
4086,461万円価格を確認する4,820万円16.6万円/月
3.1%
3LDK76.34
-
4097,679万円価格を確認する5,890万円18.3万円/月
2.9%
3LDK90.38
-
5017,213万円価格を確認する5,980万円17.3万円/月
2.9%
3LDK83.04
-
5026,701万円価格を確認する5,520万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
5036,701万円価格を確認する5,490万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
5046,701万円価格を確認する5,510万円16.6万円/月
3.0%
3LDK77.06
-
5057,952万円価格を確認する6,680万円19.8万円/月
3.0%
4LDK91.66
-
5065,567万円価格を確認する4,270万円13.7万円/月
2.9%
2LDK65.02
-
5076,509万円価格を確認する4,940万円16.5万円/月
3.0%
3LDK76.34
-
5087,746万円価格を確認する6,050万円19.7万円/月
3.0%
4LDK90.73
-
6017,261万円価格を確認する6,200万円17万円/月
2.8%
3LDK81.72
-
6026,761万円価格を確認する5,580万円16.4万円/月
2.9%
3LDK77.06
-
6036,761万円価格を確認する5,590万円16.4万円/月
2.9%
3LDK77.06
-
6048,082万円価格を確認する6,880万円19.5万円/月
2.9%
4LDK91.66
-
6057,067万円価格を確認する5,690万円16.9万円/月
2.9%
3LDK80.76
-
101
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
102
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
201
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.06
  • -
202
参考相場価格
6,518万円
新築時価格
5,240万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.06
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
7,747万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 4LDK
  • 91.66
  • -
204
参考相場価格
5,413万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
13万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
206
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
207
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
208
参考相場価格
8,794万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.1%
  • 5LDK
  • 108.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

アルス宮崎台オークコート利回り・空室率を診断します。

アルス宮崎台オークコート販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アルス宮崎台オークコート売買履歴

アルス宮崎台オークコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アルス宮崎台オークコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

アルス宮崎台オークコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アルス宮崎台オークコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アルス宮崎台オークコート資産性スコア

4.17
上位15%
アルス宮崎台オークコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルス宮崎台オークコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス宮崎台オークコート居住エリアの評価

アルス宮崎台オークコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス宮崎台オークコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築25年

新築時価格

4,480万円+1,718万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス宮崎台オークコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,198万円245万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルス宮崎台オークコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス宮崎台オークコートマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く、治安が良い環境です

  • 周辺環境

    5

    駅前の桜坂は春になると桜が満開になり、とても美しい景観です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    宮崎台

    田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。

  • 子育て環境

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

アルス宮崎台オークコートマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

アルス宮崎台オークコート詳細情報

基本情報

建物名アルス宮崎台オークコート
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-15
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積65.02㎡〜108.08㎡
新築時価格3980万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:5413万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6198万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7746万円〜(90m²〜)
  • 5LDK:8794万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜294万円/坪
想定賃料13万円〜22.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス宮崎台オークコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.02m²5,489万円3,356万円
3LDK77.06m²6,576万円5,336万円
4LDK91.66m²7,881万円6,435万円
5LDK108.08m²8,794万円6,612万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宮崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアルス宮崎台オークコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アルス宮崎台オークコート利回り・空室率を診断します。

アルス宮崎台オークコートの駅、市区町村、学区を知る