号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,101万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	76.34m²	-
102	5,101万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	76.34m²	-
201	5,412万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	77.06m²	-
202	5,531万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	77.06m²	-
203	6,449万円	価格を調べる	6,290万円	4LDK	91.66m²	-
204	4,448万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	65.02m²	-
205	5,243万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	76.34m²	-
206	5,243万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	76.34m²	-
207	5,243万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	76.34m²	-
208	6,152万円	価格を調べる	5,950万円	5LDK	108.08m²	-
301	5,902万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	83.04m²	-
302	5,611万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.06m²	-
303	5,611万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	77.06m²	-
304	5,611万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	77.06m²	-
305	6,448万円	価格を調べる	6,460万円	4LDK	91.66m²	-
306	4,420万円	価格を調べる	4,080万円	2LDK	65.02m²	-
307	5,270万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	76.34m²	-
308	5,270万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	76.34m²	-
309	5,270万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	76.34m²	-
310	5,275万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	75.20m²	-
401	5,974万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	83.04m²	-
402	5,598万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	77.06m²	-
403	5,598万円	価格を調べる	5,400万円	3LDK	77.06m²	-
404	5,598万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	77.06m²	-
405	6,576万円	価格を調べる	6,570万円	4LDK	91.66m²	-
406	4,590万円	価格を調べる	4,180万円	2LDK	65.02m²	-
407	5,234万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	76.34m²	-
408	5,234万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	76.34m²	-
409	6,134万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	90.38m²	-
501	6,028万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	83.04m²	-
502	5,734万円	価格を調べる	5,520万円	3LDK	77.06m²	-
503	5,734万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	77.06m²	-
504	5,734万円	価格を調べる	5,510万円	3LDK	77.06m²	-
505	6,553万円	価格を調べる	6,680万円	4LDK	91.66m²	-
506	4,779万円	価格を調べる	4,270万円	2LDK	65.02m²	-
507	5,361万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	76.34m²	-
508	6,261万円	価格を調べる	6,050万円	4LDK	90.73m²	-
601	6,030万円	価格を調べる	6,200万円	3LDK	81.72m²	-
602	5,774万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	77.06m²	-
603	5,758万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	77.06m²	-
604	6,846万円	価格を調べる	6,880万円	4LDK	91.66m²	-
605	5,943万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	80.76m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,412万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
77.06m²
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202

参考相場価格: 5,531万円

新築時価格: 5,240万円

3LDK
77.06m²
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203

参考相場価格: 6,449万円

新築時価格: 6,290万円

4LDK
91.66m²
-

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204

参考相場価格: 4,448万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
65.02m²
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205

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
76.34m²
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206

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
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参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
76.34m²
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208

参考相場価格: 6,152万円

新築時価格: 5,950万円

5LDK
108.08m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【秀和宮崎台レジデンス】5,480万円 | 3LDK | 80.60m² | 3階/5階建（ノムコム）

アルス宮崎台オークコート価格推移と将来予測

3LDK
76.34m²

参考相場価格

5,101万円150万円12ヶ月前

新築時価格4,480万円

新築時価格: 4,480万円

参考相場価格: 5,101万円
150万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

秀和宮崎台レジデンス

3LDK
80.60m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分

アルス宮崎台オークコートマンション概要

写真を投稿する

アルス宮崎台オークコートは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

アルス宮崎台オークコート詳細情報

基本情報

建物名	アルス宮崎台オークコート
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-15
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩7分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分東急田園都市線「梶が谷」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.02㎡〜108.08㎡
新築時価格	3980万円〜6880万円
参考相場価格	2LDK：4420万円〜（65m²〜） 3LDK：5101万円〜（75m²〜） 4LDK：6261万円〜（90m²〜） 5LDK：6152万円〜（108m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ICEモンテッソーリこどものいえ（認可外）他保育園を見る
学区	宮崎台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アルス宮崎台オークコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮崎台駅平均
2LDK	65.02m²	4,519万円	-33万円	3,364万円
3LDK	77.06m²	5,598万円	-41万円	5,170万円
4LDK	91.66m²	6,501万円	-47万円	6,304万円
5LDK	108.08m²	6,152万円	-45万円	5,346万円

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アルス宮崎台オークコート売買履歴

2016/08
売出価格
4,680万円〜5,040万円201〜216万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2017/06
売出価格
4,190万円〜4,550万円182〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2021/05
売出価格
4,870万円〜5,270万円209〜226万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,660万円〜5,020万円210〜226万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
テラス宮崎台現在築23年
2023/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円179〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
プレシャスヒルズ宮崎台現在築21年
2023/09
売出価格
3,610万円〜3,970万円167〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
マイキャッスル宮崎台フォレスト現在築26年