4,800万円〜9,889万円
坪単価 271万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 12.3万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月11日
オーベル宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩3分・築22年
4,800万円〜9,889万円
坪単価 271万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 12.3万円〜22.1万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オーベル宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル宮崎台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 102 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 103 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 201 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.60m² - |
| 202 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 204 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 55.63m² - |
| 205 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 206 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 207 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 86.31m² - |
| 208 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 86.04m² - |
| 209 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 85.84m² - |
| 301 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 78.60m² - |
| 302 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 304 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 305 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 306 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 307 | 7,584万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 308 | 7,561万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 86.31m² - |
| 309 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 86.04m² - |
| 310 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 95.56m² - |
| 401 | 8,907万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 101.94m² - |
| 402 | 8,652万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 403 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 404 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 405 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 406 | 7,664万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 407 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.31m² - |
| 408 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.04m² - |
| 409 | 8,345万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 95.56m² - |
| 501 | 8,796万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 502 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 503 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 504 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 505 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 506 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 86.31m² - |
| 507 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 86.04m² - |
| 508 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.56m² - |
| 601 | 8,866万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 602 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 603 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 604 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 605 | 9,889万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 108.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
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102
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 98.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 55.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 83.82m²
- -
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206
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,650万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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オーベル宮崎台売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2019/02
- 2014/11
- 2014/08
- 2014/01
- 2011/09
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約6,280万円 | 72万円/m² | 4階 | 86.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約3,350万円 | 60万円/m² | 2階 | 55.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約5,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 77.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約5,970万円 | 68万円/m² | 3階 | 86.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,498万円 | 97万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.55m² | 3LDK | テラス宮崎台 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 104.60m² | 4LDK | エクレールガーデン宮崎台 | 築25年 |
| オススメ | オーベル宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.96m² | 2LDK | プレシャスヒルズ宮崎台 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,610万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 88万円/m² | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,698万円 | 94万円/m² | 6階 | 81.72m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
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オーベル宮崎台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オーベル宮崎台の
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,250万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
オーベル宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4宮崎台
不真面目な子供などいなくて、ちゃんと塾に通いに来ている子ばかりで安心でした。自分の希望する時間や曜日を選択できるので、習い事と両立しやすいです。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル宮崎台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
オーベル宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜108.1㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.63m² | 4,800万円 | 2,765万円 |
| 2LDK | 62.01m² | 5,500万円 | 3,372万円 |
| 3LDK | 83.82m² | 7,440万円 | 5,334万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 8,530万円 | 6,416万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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