2,818万円〜5,817万円
坪単価 198万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18.5万円/月
最終更新2026年05月25日
プレシャスヒルズ宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩7分・築23年
2,818万円〜5,817万円
坪単価 198万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレシャスヒルズ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒルズ宮崎台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
| 102 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 95.35m² - |
| 103 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 201 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 202 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 203 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 204 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 205 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 95.35m² - |
| 206 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 301 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 302 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 303 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 304 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 305 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 73.96m² - |
| 306 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 70.74m² - |
| 307 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 73.96m² - |
| 401 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 402 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 403 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 404 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 501 | 5,192万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 502 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 503 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 95.35m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシャスヒルズ宮崎台売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/10 | 成約4,570万円 | 59万円/m² | 5階 | 76.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.74m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.96m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメプレシャスヒルズ宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,498万円 | 97万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.55m² | 3LDK | テラス宮崎台 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 104.60m² | 4LDK | エクレールガーデン宮崎台 | 築25年 |
| オススメ | プレシャスヒルズ宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 92万円/m² | 5階 | 86.31m² | 3LDK | オーベル宮崎台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.77m² | 2SLDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.19m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,610万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 88万円/m² | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシャスヒルズ宮崎台資産性スコア
3.75
プレシャスヒルズ宮崎台の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシャスヒルズ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,100万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
プレシャスヒルズ宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ宮崎台マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3梶が谷駅は溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができます。田園都市線なので、渋谷へ直通で行けるのが便利です。
周辺環境
4保育園問題はありますが、それを除けば子育てはかなりしやすいです。治安が良く、子育て世帯が多く住むエリアなので平日のお昼はベビーカーや抱っこ紐で子供を連れた方をよく見かけます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒルズ宮崎台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
プレシャスヒルズ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.58㎡〜95.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 2,874万円 | 2,774万円 |
| 2LDK | 73.96m² | 4,662万円 | 3,386万円 |
| 3LDK | 78.49m² | 4,929万円 | 5,352万円 |
| 4LDK | 95.35m² | 5,769万円 | 6,425万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.00m²
- 3階/5階建