プラウド宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築16年

4.00上位20%
5,403万円〜9,601万円
坪単価 284万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.8万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
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プラウド宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築16年

5,403万円〜9,601万円
坪単価 284万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.8万円/月
2.9%〜3.2%
上位20%
4.00
最終更新
2026年07月06日

プラウド宮崎台部屋別の参考相場価格

17部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,960万円価格を確認する5,760万円17.7万円/月
3.1%
3LDK77.48
-
3026,323万円価格を確認する5,290万円16.8万円/月
3.2%
3LDK70.23
-
3036,329万円価格を確認する5,290万円16.9万円/月
3.2%
3LDK70.29
-
3046,323万円価格を確認する5,290万円16.8万円/月
3.2%
3LDK70.23
-
3056,592万円価格を確認する5,380万円17.1万円/月
3.1%
3LDK73.45
-
3068,167万円価格を確認する6,970万円21.1万円/月
3.1%
4LDK90.56
-
3076,417万円価格を確認する5,530万円15.9万円/月
3.0%
2LDK70.53
-
3086,656万円価格を確認する5,640万円17.1万円/月
3.1%
3LDK73.70
-
3096,904万円価格を確認する5,840万円17.6万円/月
3.1%
3LDK76.54
-
3106,978万円価格を確認する5,840万円17.7万円/月
3.0%
3LDK77.41
-
3116,761万円価格を確認する5,640万円17.3万円/月
3.1%
3LDK75.21
-
3128,152万円価格を確認する6,970万円20.2万円/月
3.0%
3LDK90.34
-
3136,814万円価格を確認する5,890万円17.3万円/月
3.0%
3LDK75.10
-
3146,696万円価格を確認する5,570万円17.2万円/月
3.1%
3LDK74.49
-
3156,598万円価格を確認する5,490万円17万円/月
3.1%
3LDK73.36
-
3166,598万円価格を確認する5,490万円17万円/月
3.1%
3LDK73.36
-
3178,042万円価格を確認する6,490万円21万円/月
3.1%
4LDK90.17
-
301
参考相場価格
6,960万円
新築時価格
5,760万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 77.48
  • -
302
参考相場価格
6,323万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
303
参考相場価格
6,329万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
304
参考相場価格
6,323万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,592万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
306
参考相場価格
8,167万円
新築時価格
6,970万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 90.56
  • -
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307
参考相場価格
6,417万円
新築時価格
5,530万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 70.53
  • -
308
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.70
  • -
309
参考相場価格
6,904万円
新築時価格
5,840万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
310
参考相場価格
6,978万円
新築時価格
5,840万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド宮崎台売買履歴

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プラウド宮崎台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド宮崎台資産性スコア

4.00
上位20%
プラウド宮崎台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド宮崎台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮崎台居住エリアの評価

プラウド宮崎台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮崎台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築16年

新築時価格

5,760万円+1,200万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮崎台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,960万円166万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド宮崎台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共有施設は広めで使いやすい

  • お部屋

    4

    周囲に高い建物がなく日当たりや見晴らしが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    宮崎台

    通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。

  • 医療・福祉

    2

    宮前平

    駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

川崎市宮前区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド宮崎台マンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるプラウド宮崎台、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

プラウド宮崎台詳細情報

基本情報

建物名プラウド宮崎台
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積61.87㎡〜101.76㎡
新築時価格4280万円〜9280万円
参考相場価格
  • 2LDK:5403万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6226万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7537万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜312万円/坪
想定賃料14.3万円〜22.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ナーサリールームベリーベアー (認定こども園)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK70.53m²6,212万円3,362万円
3LDK75.1m²6,814万円5,350万円
4LDK90.17m²7,919万円6,449万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド宮崎台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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