友合マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
友合マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 302 | 5,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 303 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 305 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 北西 |
| 402 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 505 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 北東 |
| 601 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 602 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | - |
| 605 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 北東 |
| 701 | 5,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | - |
| 702 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- -
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- 75.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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友合マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...友合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,429万円221万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...友合マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
宮崎台
5宮崎台駅周辺は静かな住宅地で、治安・安全面で心配を感じたことはありません。事件も聞いたことがなく、神奈川県内でもトップレベルの安全性だと思います。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
友合マンションマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
友合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 友合マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.6㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
友合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 5,567万円 | 5,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,200万円61万円/m2
- 84.89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- マイキャッスル宮崎台パークコート
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 2LDK | プレシャスヒルズ宮崎台 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,620万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,708万円 | 94万円/m2 | 6階 | 81.72m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 4階 | 64.97m² | 2LDK | リビオ宮崎台コンフォーティア | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 80万円/m2 | 3階 | 58.05m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 84.89m² | 4LDK | マイキャッスル宮崎台パークコート | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 2LDK | プレシャスヒルズ宮崎台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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