6,357万円〜8,992万円
坪単価 288万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 18.4万円〜24.9万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩12分・築9年
6,357万円〜8,992万円
坪単価 288万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 18.4万円〜24.9万円/月
3.3%〜3.8%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウド宮前平サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド宮前平サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.13m² - |
| 302 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.63m² - |
| 303 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.80m² - |
| 304 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.80m² - |
| 305 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.44m² - |
| 306 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.44m² - |
| 307 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.36m² - |
| 308 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.36m² - |
| 309 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 310 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.94m² - |
| 311 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24万円/月 3.6% | 4LDK | 85.61m² - |
| 312 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.68m² - |
| 313 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 314 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 315 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 74.58m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド宮前平サウスアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド宮前平サウスアベニュー売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメプラウド宮前平サウスアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2SLDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 7階 | 80.76m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築10年 |
| オススメ | プラウド宮前平サウスアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.38m² | 2LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 101万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,850万円 | 91万円/m² | 1階 | 85.35m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド宮前平サウスアベニュー資産性スコア
4.26上位10%
プラウド宮前平サウスアベニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド宮前平サウスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド宮前平サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,483万円374万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プラウド宮前平サウスアベニュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド宮前平サウスアベニューマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅からの道は急坂で自転車や車でも大変
周辺環境
3南側のバス通りの交通量や排気ガスが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド宮前平サウスアベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド宮前平サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド宮前平サウスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.9㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：16000/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド宮前平サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.56m² | 6,869万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 85.61m² | 8,309万円 | 6,724万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハウス宮崎台花霞
6,980万円- 2LDK
- 75.42m²
- 3階/5階建