8,859万円〜9,481万円
坪単価 405万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 19.5万円〜21.1万円/月
2.5%〜2.7%
最終更新2026年07月01日
リビオ宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩2分・築4年
8,859万円〜9,481万円
坪単価 405万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 19.5万円〜21.1万円/月
2.5%〜2.7%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
リビオ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ宮崎台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,202万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 104 | 9,202万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 201 | 9,226万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 401 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 20.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 403 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 404 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 20.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 504 | 9,327万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 20.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 702 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 20.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 703 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 20.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 704 | 9,384万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 20.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 802 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 20.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 902 | 9,055万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 20.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 903 | 9,055万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 20.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 904 | 9,441万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 1102 | 9,084万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 20万円/月 2.6% | 3LDK | 72.04m² 南東 |
| 1104 | 9,470万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 20.8万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 1204 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20.9万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 1304 | 9,481万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 20.4万円/月 2.6% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 75.17m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 75.17m²
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201
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,275万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
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702
- 参考相場価格
- 8,999万円
- 新築時価格
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- 72.04m²
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リビオ宮崎台売買履歴
- 2024/02
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- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築7,580万円 | 105万円/m² | 9階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,600万円 | 105万円/m² | 9階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,540万円 | 104万円/m² | 8階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,830万円 | 104万円/m² | 7階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,500万円 | 104万円/m² | 7階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,490万円 | 103万円/m² | 7階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメリビオ宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,110万円 | 98万円/m² | 5階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 118万円/m² | 8階 | 33.75m² | 1LDK | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
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| 2025/12 | 成約3,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築3年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ宮崎台資産性スコア
4.42上位5%
リビオ宮崎台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,202万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
リビオ宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育てファミリー中心の雰囲気で、共用部も寛げる印象
共用部分
4共用部は寛げる雰囲気でゆったり感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ宮崎台マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
リビオ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ宮崎台（リビオミヤザキダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 6220万円〜10980万円 92.9万円/m²〜110万円/m² 平均：7718万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：74% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：260% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 9,214万円 | 5,336万円 |
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