4,780万円〜6,710万円
坪単価239万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年08月18日
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 102 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 103 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 201 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 202 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
| 204 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 205 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 206 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 207 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 208 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 301 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 78.86m² | - |
| 302 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 79.06m² | - |
| 303 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 304 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 87.44m² | - |
| 305 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 306 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
| 307 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 309 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 310 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 311 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 401 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 402 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 79.06m² | - |
| 403 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 404 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 87.44m² | - |
| 405 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
| 407 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 408 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 409 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 410 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 411 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 501 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 502 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 79.06m² | - |
| 503 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 504 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 87.44m² | - |
| 505 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 506 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
| 507 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 508 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 509 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 601 | 6,431万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 602 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 603 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 87.44m² | - |
| 604 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 605 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 75.11m² | - |
| 606 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 4LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン宮崎台フォルシオン資産性スコア
3.97
ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン宮崎台フォルシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,175万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン宮崎台フォルシオン口コミ(15件)
- 共用部分4
マンション前の通りは車通りが少なく静か
- お部屋3
上階の音は少し響くが隣の部屋の生活音はほとんど気にならない
- アクセス3
渋谷まで一本で行けてショッピングにも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ナイスアーバン宮崎台フォルシオンマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン宮崎台フォルシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.27m² | 5,213万円 | 5,184万円 |
| 4LDK | 79.06m² | 5,905万円 | 6,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円192〜219万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
ステージファースト宮崎台現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円255〜275万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
リビオ宮崎台コンフォーティア現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円261〜282万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
シティハウス宮崎台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。