シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

4.27上位10%
土砂災害注意
3,724万円〜9,480万円
坪単価258万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

3,724万円〜9,480万円
258万円/坪〜279万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年12月02日
土砂災害注意

シティハウス宮崎台部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,879万円価格を確認する3,970万円2LDK59.93-
3024,723万円価格を確認する3,550万円2LDK58.22-
3034,726万円価格を確認する3,440万円2LDK58.05-
3044,715万円価格を確認する3,350万円2LDK58.12-
3055,960万円価格を確認する4,740万円3LDK72.49-
3065,988万円価格を確認する4,960万円3LDK72.82-
3076,264万円価格を確認する5,290万円3LDK76.19-
3086,610万円価格を確認する5,450万円3LDK80.33-
3096,242万円価格を確認する5,570万円3LDK76.07-
3103,841万円価格を確認する2,980万円1LDK47.33-
3114,003万円価格を確認する2,850万円1LDK49.38-
3124,934万円価格を確認する3,780万円2LDK60.60-
301
参考相場価格
4,879万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 59.93
  • -
302
参考相場価格
4,723万円
新築時価格
3,550万円
  • 2LDK
  • 58.22
  • -
303
参考相場価格
4,726万円
新築時価格
3,440万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
304
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
3,350万円
  • 2LDK
  • 58.12
  • -
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305
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
306
参考相場価格
5,988万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 72.82
  • -
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307
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
308
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
309
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 76.07
  • -
310
参考相場価格
3,841万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 47.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス宮崎台資産性スコア

4.27
上位10%
シティハウス宮崎台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス宮崎台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス宮崎台居住エリアの評価

シティハウス宮崎台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス宮崎台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築21年

新築時価格

3,970万円+909万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス宮崎台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,879万円143万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス宮崎台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅から平坦な道でアクセスしやすい

  • 共用部分

    3

    宅配ロッカーや24時間ゴミ出しが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    宮崎台

    宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    宮前平

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス宮崎台マンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

シティハウス宮崎台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス宮崎台
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積47.33㎡〜119.81㎡
新築時価格2790万円〜7580万円
参考相場価格
  • 1LDK:3724万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4576万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5796万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8450万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園馬本保育所 (認可外)他
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学区宮崎台小学校
宮前平中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
1LDK48.36m²3,878万円3,076万円
2LDK58.22m²4,698万円3,773万円
3LDK76.07m²6,180万円5,425万円
4LDK106.88m²8,727万円6,448万円

シティハウス宮崎台売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,370万59万円/m²3階73.96m²2LDKプレシャスヒルズ宮崎台築23年
2025/10成約4,630万71万円/m²2階65.02m²2LDKアルス宮崎台オークコート築25年
2025/10成約6,470万85万円/m²2階75.42m²3LDKパークハウス宮崎台 花霞築16年
オススメ
シティハウス宮崎台
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2025/09成約5,480万71万円/m²5階77.06m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/08成約7,688万94万円/m²6階81.72m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/07成約1,470万59万円/m²4階24.79m²1Kステージファースト宮崎台築17年
2025/01成約5,300万81万円/m²4階64.97m²2LDKリビオ宮崎台コンフォーティア築22年
2024/09成約4,090万55万円/m²3階73.96m²2LDKプレシャスヒルズ宮崎台築22年
2024/09成約5,880万86万円/m²2階68.33m²2LDKリビオ宮崎台コンフォーティア築22年
2024/07成約5,300万73万円/m²2階72.43m²1SLDKテラス宮崎台築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス宮崎台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,750万
  • 1SLDK
  • 66.14

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