シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

3.99
土砂災害注意
3,766万円〜9,284万円
坪単価256万円/坪〜286万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

3,766万円〜9,284万円
256万円/坪〜286万円/坪
3.99
最終更新
2026年01月20日
土砂災害注意

シティハウス宮崎台部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,950万円価格を確認する3,970万円2LDK59.93-
3024,744万円価格を確認する3,550万円2LDK58.22-
3034,742万円価格を確認する3,440万円2LDK58.05-
3044,704万円価格を確認する3,350万円2LDK58.12-
3055,994万円価格を確認する4,740万円3LDK72.49-
3066,077万円価格を確認する4,960万円3LDK72.82-
3076,351万円価格を確認する5,290万円3LDK76.19-
3086,681万円価格を確認する5,450万円3LDK80.33-
3096,396万円価格を確認する5,570万円3LDK76.07-
3103,887万円価格を確認する2,980万円1LDK47.33-
3114,017万円価格を確認する2,850万円1LDK49.38-
3124,963万円価格を確認する3,780万円2LDK60.60-
301
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 59.93
  • -
302
参考相場価格
4,744万円
新築時価格
3,550万円
  • 2LDK
  • 58.22
  • -
303
参考相場価格
4,742万円
新築時価格
3,440万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
304
参考相場価格
4,704万円
新築時価格
3,350万円
  • 2LDK
  • 58.12
  • -
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305
参考相場価格
5,994万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
306
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 72.82
  • -
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307
参考相場価格
6,351万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
308
参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
309
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 76.07
  • -
310
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 47.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,970万92万円/m²5階86.31m²3LDKオーベル宮崎台築22年
2025/10成約4,370万59万円/m²3階73.96m²2LDKプレシャスヒルズ宮崎台築23年
2025/10成約4,620万71万円/m²2階65.02m²2LDKアルス宮崎台オークコート築25年
オススメ
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2025/10成約6,470万85万円/m²2階75.42m²3LDKパークハウス宮崎台 花霞築16年
2025/09成約5,470万70万円/m²5階77.06m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/08成約7,708万94万円/m²6階81.72m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/07成約1,490万60万円/m²4階24.79m²1Kステージファースト宮崎台築17年
2025/01成約5,300万81万円/m²4階64.97m²2LDKリビオ宮崎台コンフォーティア築22年
2024/09成約4,090万55万円/m²3階73.96m²2LDKプレシャスヒルズ宮崎台築22年
2024/09成約5,880万86万円/m²2階68.33m²2LDKリビオ宮崎台コンフォーティア築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス宮崎台資産性スコア

3.99
シティハウス宮崎台の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス宮崎台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス宮崎台居住エリアの評価

シティハウス宮崎台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス宮崎台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

3,970万円+980万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス宮崎台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,950万円191万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス宮崎台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    窓が大きく明るい部屋で白基調なので広く感じる

  • 騒音・防音性

    5

    駅前でも静かで生活音が気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    宮崎台

    不真面目な子供などいなくて、ちゃんと塾に通いに来ている子ばかりで安心でした。自分の希望する時間や曜日を選択できるので、習い事と両立しやすいです。

  • 交通の利便性

    5

    宮前平

    東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス宮崎台マンション概要

シティハウス宮崎台は東急田園都市線宮崎台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

シティハウス宮崎台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス宮崎台
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積47.33㎡〜119.81㎡
新築時価格2790万円〜7580万円
参考相場価格
  • 1LDK:3766万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4520万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5781万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8656万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園馬本保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
1LDK48.36m²3,916万円2,776万円
2LDK58.22m²4,704万円3,374万円
3LDK76.07m²6,297万円5,311万円
4LDK106.88m²8,776万円6,393万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス宮崎台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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