シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

4.03上位20%
土砂災害注意
3,496万円〜8,755万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

シティハウス宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築21年

3,496万円〜8,755万円
241万円/坪〜255万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年09月02日
土砂災害注意

シティハウス宮崎台部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,549万円価格を確認する3,970万円2LDK59.93-
3024,421万円価格を確認する3,550万円2LDK58.22-
3034,410万円価格を確認する3,440万円2LDK58.05-
3044,413万円価格を確認する3,350万円2LDK58.12-
3055,521万円価格を確認する4,740万円3LDK72.49-
3065,551万円価格を確認する4,960万円3LDK72.82-
3075,807万円価格を確認する5,290万円3LDK76.19-
3086,124万円価格を確認する5,450万円3LDK80.33-
3095,792万円価格を確認する5,570万円3LDK76.07-
3103,591万円価格を確認する2,980万円1LDK47.33-
3113,738万円価格を確認する2,850万円1LDK49.38-
3124,603万円価格を確認する3,780万円2LDK60.60-
301
参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 59.93
  • -
302
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
3,550万円
  • 2LDK
  • 58.22
  • -
303
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,440万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
304
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
3,350万円
  • 2LDK
  • 58.12
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
5,521万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
306
参考相場価格
5,551万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 72.82
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
308
参考相場価格
6,124万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
309
参考相場価格
5,792万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 76.07
  • -
310
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 47.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

投資物件診断

シティハウス宮崎台利回り・空室率を診断します。

シティハウス宮崎台販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス宮崎台資産性スコア

4.03
上位20%
シティハウス宮崎台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス宮崎台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス宮崎台居住エリアの評価

シティハウス宮崎台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス宮崎台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,970万円+579万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス宮崎台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,549万円44万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス宮崎台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス宮崎台口コミ(15件)

  • 騒音・防音性
    5

    駅前でも静かで生活音が気にならない

  • 周辺環境
    5

    幼稚園や保育園が駅近くにあり公園もある

  • アクセス
    5

    都心から近くバス停もあり交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス宮崎台マンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

シティハウス宮崎台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス宮崎台
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積47.33㎡〜119.81㎡
新築時価格2790万円〜7580万円
参考相場価格
  • 1LDK:3496万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4306万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5387万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7728万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園馬本保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
1LDK48.36m²3,623万円3,025万円
2LDK58.22m²4,379万円3,724万円
3LDK76.07m²5,721万円5,214万円
4LDK106.88m²8,008万円6,191万円

シティハウス宮崎台売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円219〜237万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2018/01
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円208〜232万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/08
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円207〜227万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    7,468万円〜7,868万円302〜319万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2025/07
    売出価格
    1,430万円〜1,630万円191〜218万円/坪
    • 24〜27
    • 1K
    • 4階
    • 当時築17
    ステージファースト宮崎台現在築17
  • 2025/01
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円253〜274万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宮崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス宮崎台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス宮崎台利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

シティハウス宮崎台の駅、市区町村、学区を知る