グランパティオ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩2分・築25年

3.90
4,199万円〜6,501万円
坪単価 223万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.8万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り

グランパティオ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩2分・築25年

4,199万円〜6,501万円
坪単価 223万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.8万円/月
3.90
最終更新
2026年05月11日

グランパティオ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,386万円価格を確認する-12.4万円/月1LDK63.84
1034,772万円価格を確認する-13.4万円/月2SLDK69.66
1045,281万円価格を確認する-13.9万円/月2LDK78.20
西
1064,773万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.55
西
1074,752万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.24
西
1084,390万円価格を確認する-12.3万円/月2LDK63.80
1094,199万円価格を確認する-11.9万円/月2LDK61.40
2034,945万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.66
2054,936万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.39
西
2064,947万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.55
西
2074,925万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK69.24
西
2084,552万円価格を確認する-12.4万円/月2LDK63.80
3014,623万円価格を確認する-12.5万円/月2LDK63.84
3025,031万円価格を確認する-13.6万円/月2SLDK69.66
西
3065,023万円価格を確認する-13.5万円/月2LDK69.55
西
3075,001万円価格を確認する-13.4万円/月2LDK69.24
西
3094,419万円価格を確認する-12.1万円/月2LDK61.40
4014,636万円価格を確認する-12.6万円/月2LDK63.84
4025,035万円価格を確認する-13.7万円/月2SLDK69.66
4046,501万円価格を確認する-16.8万円/月3LDK92.16
4055,016万円価格を確認する-13.5万円/月2LDK69.39
5024,527万円価格を確認する-12.4万円/月2LDK62.59
5044,401万円価格を確認する-12.1万円/月2LDK60.76
101
参考相場価格
4,386万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
  • 1LDK
  • 63.84
103
参考相場価格
4,772万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
  • 2SLDK
  • 69.66
104
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
-
想定賃料
13.9万円/月
  • 2LDK
  • 78.20
  • 西
106
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 69.55
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
107
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 69.24
  • 西
108
参考相場価格
4,390万円
新築時価格
-
想定賃料
12.3万円/月
  • 2LDK
  • 63.80
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
109
参考相場価格
4,199万円
新築時価格
-
想定賃料
11.9万円/月
  • 2LDK
  • 61.40
203
参考相場価格
4,945万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 69.66
205
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 69.39
  • 西
206
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 69.55
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グランパティオ利回り・空室率を診断します。

グランパティオ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランパティオ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,400万74万円/m²3階72.18m²3LDKパークサイドヒルズ宮前平築27年
2025/06成約5,650万80万円/m²3階70.32m²3LDKラティール鷺沼築24年
2025/03成約6,500万52万円/m²1階123.97m²2SLDK宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ築24年
オススメ
グランパティオ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01成約5,500万84万円/m²2階65.00m²2LDKルネステージ宮前平築24年
2024/11成約5,980万44万円/m²1階133.67m²3SLDK宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ築23年
2024/03成約4,280万64万円/m²2階66.08m²3LDKマイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ築22年
2024/02成約5,370万83万円/m²1階64.32m²2LDKドレッセ鷺沼築20年
2023/03成約4,970万62万円/m²3階80.03m²3LDK宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ築22年
2022/09成約7,290万90万円/m²5階80.60m²3LDKドレッセ鷺沼築18年
2022/04成約5,890万90万円/m²3階65.05m²2LDKドレッセ鷺沼築18年
グランパティオの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランパティオ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランパティオ資産性スコア

3.90
グランパティオの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランパティオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランパティオ居住エリアの評価

グランパティオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランパティオ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

グランパティオ 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランパティオ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,386万円237万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
グランパティオ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランパティオマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

  • 自然環境

    5

    鷺沼

    鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランパティオマンション概要

グランパティオは東急田園都市線宮前平駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

グランパティオ詳細情報

基本情報

建物名グランパティオ
住所神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.76㎡〜92.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4386万円〜(63m²〜)
  • 2LDK:4199万円〜(60m²〜)
  • 2SLDK:4772万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:6501万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜240万円/坪
想定賃料11.9万円〜16.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園SCOPS宮前平 (認可外)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランパティオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
1LDK63.84m²4,386万円2,760万円
2LDK69.24m²4,762万円3,470万円
2SLDK69.66m²5,031万円3,658万円
3LDK92.16m²6,501万円5,429万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランパティオ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

グランパティオの駅、市区町村、学区を知る