ルネステージ宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
ルネステージ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネステージ宮前平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 205 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.23m² 東 |
| 2階 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.55m² 東 |
| 3階 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 4階 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 66.36m² - |
| 4階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 62.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 62.28m²
- 東
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ルネステージ宮前平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネステージ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,085万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネステージ宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネステージ宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ルネステージ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネステージ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜68.23㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコム(株) テス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネステージ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 5,093万円 | 5,445万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.16m²
- 1階/6階建