ドレッセ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 64.32m² - |
| 202 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 65.05m² - |
| 203 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 204 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 205 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 206 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 88.71m² - |
| 207 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 208 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18万円/月 | 3LDK | 87.90m² - |
| 209 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 210 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18万円/月 | 3LDK | 87.90m² - |
| 211 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 86.60m² - |
| 212 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18万円/月 | 3LDK | 87.90m² - |
| 213 | 8,148万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.09m² - |
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 64.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
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- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 88.71m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 86.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 87.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ鷺沼売買履歴
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 82.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,350万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約6,130万円 | 75万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約6,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 87.90m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- オススメドレッセ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,650万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
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| 2025/01 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 44万円/m² | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 121.69m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,650万円 | 65万円/m² | 5階 | 56.09m² | 2LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,441万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで近く急行も止まるので交通の便が良い
住民の雰囲気
5住民や近隣住民のレベルが高く迷惑行為もなく快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 5,520万円 | 3,998万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 7,092万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 95.09m² | 8,325万円 | 7,127万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.38m²
- 1階/5階建