4,973万円〜6,654万円
坪単価 231万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.2万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩3分・築25年
4,973万円〜6,654万円
坪単価 231万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.2万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.8万円/月 3.7% | 4LDK | 78.00m² - |
| 102 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 103 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 79.03m² - |
| 104 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 201 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 17.4万円/月 3.5% | 4LDK | 82.53m² - |
| 202 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 203 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.4万円/月 3.4% | 3LDK | 79.03m² - |
| 204 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 205 | 5,432万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.14m² - |
| 206 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 84.53m² - |
| 207 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 301 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 18.1万円/月 3.6% | 4LDK | 82.53m² - |
| 302 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 303 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 79.03m² - |
| 304 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 305 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.14m² - |
| 306 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 84.53m² - |
| 307 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 18.3万円/月 3.6% | 4LDK | 82.53m² - |
| 402 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 403 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 79.03m² - |
| 404 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 405 | 5,463万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.14m² - |
| 406 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 84.53m² - |
| 407 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.5万円/月 3.7% | 4LDK | 82.53m² - |
| 502 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.06m² - |
| 503 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.03m² - |
| 504 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.06m² - |
| 505 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 79.89m² - |
| 506 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 601 | 6,103万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 18.2万円/月 3.6% | 4LDK | 82.53m² - |
| 602 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.06m² - |
| 603 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.28m² - |
| 604 | 6,654万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 90.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット売買履歴
- 2026/05
- 2020/03
- 2018/06
- 2016/03
- 2013/01
- 2003/11
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 1階 | 79.03m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2013/01 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/11 | 成約4,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 123.97m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2000/12 | 新築6,690万円 | 74万円/m² | 6階 | 90.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 75.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | エクセラージュ宮前平 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,020万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| オススメ | 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,640万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 44万円/m² | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,180万円 | 78万円/m² | 2階 | 79.03m² | 2SLDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット資産性スコア
3.90
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレットマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜90.2㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.06m² | 5,269万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 6,055万円 | 6,724万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイドヒルズ宮前平
5,580万円- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建