オッツ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オッツ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.37m² | 南西 |
| 102 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南西 |
| 103 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.04m² | 南 |
| 201 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.37m² | 南東 |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南西 |
| 203 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南西 |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.29m² | 南東 |
| 301 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.37m² | 南西 |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南西 |
| 303 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,104万円
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- 1LDK
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- 南西
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- 3,104万円
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オッツ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オッツ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オッツ鷺沼マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オッツ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
オッツ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | オッツ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.04㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オッツ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 3,126万円 | 3,022万円 |
| 1SLDK | 45.04m² | 2,984万円 | 3,385万円 |
| 2LDK | 50.37m² | 3,434万円 | 4,122万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメオッツ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| オススメ | オッツ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 83.32m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 86万円/m2 | 7階 | 81.19m² | 2LDK | イニシア鷺沼 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 71万円/m2 | 2階 | 80.54m² | 3SLDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m2 | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 56.60m²
- 6階/6階建