ルーバンO2 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーバンO2 A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 102 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.63m² | 西 |
| 201 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 202 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 2階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,313万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,238万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーバンO2 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーバンO2 A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーバンO2 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,202万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーバンO2 A棟マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーバンO2 A棟マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるルーバンO2 A棟、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ルーバンO2 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーバンO2 A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.63㎡〜50.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーバンO2 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.63m² | 3,257万円 | 2,985万円 |
| 1SLDK | 50.63m² | 3,192万円 | 3,314万円 |
ルーバンO2 A棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円222〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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