ロイヤルヒルズ鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築26年

3.83
3,165万円〜4,959万円
坪単価210万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ロイヤルヒルズ鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築26年

3,165万円〜4,959万円
210万円/坪〜230万円/坪
3.83
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ロイヤルヒルズ鷺沼部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,769万円価格を確認する-3LDK57.52
1023,414万円価格を確認する-2LDK53.60
2023,516万円価格を確認する-2LDK53.60
2033,168万円価格を確認する-1LDK48.27南東
2043,883万円価格を確認する-3LDK57.52
3013,935万円価格を確認する-3LDK57.52
3023,566万円価格を確認する-2SLDK53.60
3033,165万円価格を確認する-1LDK48.27
3043,935万円価格を確認する-3LDK57.52
4013,980万円価格を確認する-3LDK57.52
4033,203万円価格を確認する-1LDK48.27
5013,593万円価格を確認する-1SLDK53.60
5024,469万円価格を確認する-2LDK65.49
5034,105万円価格を確認する-2LDK60.16
5044,959万円価格を確認する-3LDK71.14
101
参考相場価格
3,769万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52
102
参考相場価格
3,414万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.60
202
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.60
203
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.27
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
3,883万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52
301
参考相場価格
3,935万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
3,566万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 53.60
303
参考相場価格
3,165万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.27
304
参考相場価格
3,935万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52
401
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルヒルズ鷺沼利回り・空室率を診断します。

ロイヤルヒルズ鷺沼販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ロイヤルヒルズ鷺沼資産性スコア

3.83
ロイヤルヒルズ鷺沼の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルヒルズ鷺沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルヒルズ鷺沼居住エリアの評価

ロイヤルヒルズ鷺沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルヒルズ鷺沼価格推移と将来予測

参考相場価格

3,769万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ロイヤルヒルズ鷺沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルヒルズ鷺沼マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    鷺沼

    2

    鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

  • 医療・福祉

    宮前平

    5

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロイヤルヒルズ鷺沼マンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ロイヤルヒルズ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルヒルズ鷺沼
住所神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-16
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.27㎡〜71.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3165万円〜(48m²〜)
  • 1SLDK:3593万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:3414万円〜(53m²〜)
  • 2SLDK:3566万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3769万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり鈴木保育室( ) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルヒルズ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1LDK48.27m²3,168万円2,985万円
1SLDK53.6m²3,593万円3,314万円
2LDK56.88m²3,810万円4,081万円
2SLDK53.6m²3,566万円4,118万円
3LDK57.52m²3,935万円5,776万円

ロイヤルヒルズ鷺沼売買履歴

売買履歴 0件
ロイヤルヒルズ鷺沼の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ロイヤルヒルズ鷺沼
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円180〜198万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築29
    鷺沼南パーク・ホームズ現在築30
  • 2025/04
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円171〜186万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円214〜232万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築30
ロイヤルヒルズ鷺沼の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ロイヤルヒルズ鷺沼
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

有馬の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはロイヤルヒルズ鷺沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ロイヤルヒルズ鷺沼利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
ルミネ鷺沼
3,590万
  • 3LDK
  • 76.06
  • 5階/地上7階建て

ロイヤルヒルズ鷺沼の駅、市区町村、学区を知る