号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,376万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.94m²	-
102	3,833万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.03m²	-
103	3,228万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	63.04m²	-
104	3,228万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	63.04m²	-
105	3,080万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	60.10m²	-
201	3,430万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	65.94m²	-
202	3,891万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	75.03m²	-
203	3,282万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.20m²	-
204	3,273万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	63.04m²	-
205	3,273万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	63.04m²	-
206	3,123万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	60.10m²	-
207	3,123万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	60.10m²	-
208	3,418万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.97m²	-
301	3,455万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	65.94m²	-
302	3,917万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	75.03m²	-
303	3,307万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.20m²	-
304	3,298万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.04m²	-
305	3,298万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	63.04m²	-
306	3,146万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	60.10m²	-
307	3,146万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	60.10m²	-
308	3,444万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.97m²	-
401	3,458万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	65.94m²	-
402	3,920万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	75.03m²	-
403	3,307万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	63.20m²	-
404	3,299万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	63.04m²	-
405	3,299万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.04m²	-
406	3,147万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	60.10m²	-
407	3,147万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	60.10m²	-
408	3,446万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	65.97m²	-
501	3,433万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.94m²	-
502	3,890万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	75.03m²	-
503	3,681万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	70.87m²	-
504	3,499万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.31m²	-
505	3,380万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.04m²	-
506	3,798万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.29m²	-
601	3,882万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	75.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,833万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
75.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,228万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
63.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,228万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
63.04m²
-

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105

参考相場価格: 3,080万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
60.10m²
-

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201

参考相場価格: 3,430万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
65.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,891万円

新築時価格: 4,060万円

4LDK
75.03m²
-

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203

参考相場価格: 3,282万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
63.20m²
-

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204

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
63.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
63.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアガーデン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアガーデン二子多摩川資産性スコア

3.27

クレアガーデン二子多摩川の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアガーデン二子多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアガーデン二子多摩川居住エリアの評価

クレアガーデン二子多摩川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアガーデン二子多摩川新築時価格からの騰落率

3LDK
65.94m²

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

3,380万円-4万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアガーデン二子多摩川価格推移と将来予測

3LDK
65.94m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,376万円
73万円前年比

参考相場価格

3,376万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

クレアガーデン二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

東建砧マンション

2LDK
46.44m²

東京都世田谷区砧2丁目

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

クレアガーデン二子多摩川マンション概要

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このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クレアガーデン二子多摩川詳細情報

基本情報

建物名	クレアガーデン二子多摩川
住所	神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩14分東急田園都市線「高津」徒歩18分東急田園都市線「溝の口」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.1㎡〜75.03㎡
新築時価格	2940万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：3080万円〜（60m²〜） 4LDK：3833万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	乳幼児教室ハッピールーム（認可外）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアガーデン二子多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
3LDK	63.12m²	3,299万円	7,568万円
4LDK	75.03m²	3,890万円	8,260万円

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クレアガーデン二子多摩川売買履歴

2013/07
売出価格
2,400万円〜2,760万円120〜138万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2017/05
売出価格
3,060万円〜3,420万円161〜180万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2017/06
売出価格
3,290万円〜3,650万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,210万円〜3,570万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年
2025/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円311〜341万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築20年
2025/01
売出価格
7,210万円〜7,610万円234〜247万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築22年