3,100万円〜3,956万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアガーデン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアガーデン二子多摩川部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 102 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 103 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 104 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 105 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 201 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 202 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 203 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 204 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 205 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 206 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 207 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 208 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 301 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 302 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 303 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 304 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 305 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 306 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 307 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 308 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 401 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 402 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 403 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 404 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 405 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.04m² | - |
| 406 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 407 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.10m² | - |
| 408 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 501 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 502 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 503 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 504 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 505 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 506 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 601 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 63.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 63.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 63.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアガーデン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアガーデン二子多摩川資産性スコア
3.51
クレアガーデン二子多摩川の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアガーデン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアガーデン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレアガーデン二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアガーデン二子多摩川マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二子新地
2道が狭くて車や自転車と接触しそうになることがあり、注意が必要です。
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアガーデン二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレアガーデン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアガーデン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアガーデン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.12m² | 3,334万円 | 7,846万円 |
| 4LDK | 75.03m² | 3,936万円 | 8,558万円 |
クレアガーデン二子多摩川売買履歴
- 2020/01
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/07
- 成約3,300万円50万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約3,440万円52万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/05
- 成約3,300万円52万円/m2
- 63.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/07
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約3,170万円42万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/04
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2008/02
- 成約2,750万円45万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/10
- 成約3,470万円52万円/m2
- 65.94m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2006/02
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.94m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 63.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/04 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 63.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/02 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/02 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口セントラルマンション
3,180万円- 2LDK
- 49.50m²
- 1階/8階建