クレアガーデン二子多摩川

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩14分・築24年

3.36
3,087万円〜3,927万円
坪単価170万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年08月18日
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クレアガーデン二子多摩川

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩14分・築24年

3,087万円〜3,927万円
170万円/坪〜173万円/坪
3.36
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレアガーデン二子多摩川部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,392万円価格を確認する3,380万円3LDK65.94-
1023,859万円価格を確認する3,970万円4LDK75.03-
1033,242万円価格を確認する3,230万円3LDK63.04-
1043,242万円価格を確認する3,170万円3LDK63.04-
1053,087万円価格を確認する2,940万円3LDK60.10-
2013,442万円価格を確認する3,510万円3LDK65.94-
2023,910万円価格を確認する4,060万円4LDK75.03-
2033,296万円価格を確認する3,280万円3LDK63.20-
2043,288万円価格を確認する3,310万円3LDK63.04-
2053,288万円価格を確認する3,230万円3LDK63.04-
2063,132万円価格を確認する3,020万円3LDK60.10-
2073,132万円価格を確認する2,970万円3LDK60.10-
2083,437万円価格を確認する3,390万円3LDK65.97-
3013,457万円価格を確認する3,570万円3LDK65.94-
3023,927万円価格を確認する4,140万円4LDK75.03-
3033,308万円価格を確認する3,340万円3LDK63.20-
3043,299万円価格を確認する3,340万円3LDK63.04-
3053,299万円価格を確認する3,360万円3LDK63.04-
3063,143万円価格を確認する3,150万円3LDK60.10-
3073,143万円価格を確認する3,030万円3LDK60.10-
3083,449万円価格を確認する3,480万円3LDK65.97-
4013,454万円価格を確認する3,630万円3LDK65.94-
4023,924万円価格を確認する4,210万円4LDK75.03-
4033,305万円価格を確認する3,370万円3LDK63.20-
4043,297万円価格を確認する3,370万円3LDK63.04-
4053,297万円価格を確認する3,390万円3LDK63.04-
4063,142万円価格を確認する3,180万円3LDK60.10-
4073,142万円価格を確認する3,060万円3LDK60.10-
4083,446万円価格を確認する3,550万円3LDK65.97-
5013,430万円価格を確認する3,690万円3LDK65.94-
5023,894万円価格を確認する4,270万円4LDK75.03-
5033,686万円価格を確認する3,930万円3LDK70.87-
5043,501万円価格を確認する3,790万円3LDK67.31-
5053,379万円価格を確認する3,660万円3LDK65.04-
5063,806万円価格を確認する4,290万円3LDK73.29-
6013,887万円価格を確認する4,590万円4LDK75.03-
101
参考相場価格
3,392万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
102
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
3,970万円
  • 4LDK
  • 75.03
  • -
103
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • -
104
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • -
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105
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 60.10
  • -
201
参考相場価格
3,442万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
202
参考相場価格
3,910万円
新築時価格
4,060万円
  • 4LDK
  • 75.03
  • -
203
参考相場価格
3,296万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 63.20
  • -
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参考相場価格
3,288万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 63.04
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参考相場価格
3,288万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアガーデン二子多摩川資産性スコア

3.36
クレアガーデン二子多摩川の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレアガーデン二子多摩川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアガーデン二子多摩川居住エリアの評価

クレアガーデン二子多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアガーデン二子多摩川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

3,380万円+12万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアガーデン二子多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,392万円48万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアガーデン二子多摩川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレアガーデン二子多摩川マンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クレアガーデン二子多摩川詳細情報

基本情報

建物名クレアガーデン二子多摩川
住所神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積60.1㎡〜75.03㎡
新築時価格2940万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3087万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3859万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園乳幼児教室ハッピールーム (認可外)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアガーデン二子多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
3LDK63.12m²3,299万円7,641万円
4LDK75.03m²3,902万円8,359万円

クレアガーデン二子多摩川売買履歴

  • 2013/07
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円120〜138万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2017/05
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円159〜178万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2017/06
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円164〜182万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアガーデン二子多摩川

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