ESTATE溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ESTATE溝口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.24m² | 南東 |
| 205 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 北西 |
| 305 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.58m²
- 北西
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ESTATE溝口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESTATE溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円124万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESTATE溝口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESTATE溝口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ESTATE溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESTATE溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜42.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESTATE溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.58m² | 3,563万円 | 3,215万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 92万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約6,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 66.47m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 98万円/m2 | 2階 | 53.56m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 122万円/m2 | 5階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,940万円 | 76万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 1SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 7階 | 41.00m² | 1LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 83万円/m2 | 1階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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