グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 202 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南 |
| 203 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南西 |
| 204 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 205 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 301 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
| 302 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南西 |
| 303 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南 |
| 305 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 404 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 502 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南西 |
| 503 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 504 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 602 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.97m² | 南 |
| 605 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
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- 56.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,502万円
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- 南
- 参考相場価格
- 4,594万円
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- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,384万円185万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4高津
最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜59.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.21m² | 4,594万円 | 4,589万円 |
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- 2025/10
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- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
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| 2025/10 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 67万円/m² | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m² | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m² | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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