グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 202 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南 |
| 203 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南西 |
| 204 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 205 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 301 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
| 302 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南西 |
| 303 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南 |
| 305 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 404 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 502 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南西 |
| 503 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 504 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
| 602 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.97m² | 南 |
| 605 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,048万円
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- 南
- 参考相場価格
- 4,125万円
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- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
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- 4,101万円
- 新築時価格
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- 4,157万円
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- 2LDK
- 56.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円91万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜59.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.21m² | 4,151万円 | 4,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建