グリフィスK2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グリフィスK2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 203 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 20.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 20.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグリフィスK2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション二子多摩川 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| オススメ | グリフィスK2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,009万円 | 71万円/m² | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約4,950万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.67m² | 3LDK | ヒルズ溝の口 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリフィスK2賃貸履歴
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.0m²
- --
- 2階
- 当時築29年
- 2023/12
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2022/04
- 7万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2021/12
- 6.8万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2021/03
- 6.4万円/月
- 18.0m²
- --
- 2階
- 当時築25年
- 2020/07
- 6.8万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2019/01
- 6.9万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2017/06
- 6.5万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2015/06
- 6.5万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1R | 築29年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.0m² | -- | 築29年 |
| 2023/12 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1R | 築26年 |
| 2021/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1R | 築25年 |
| 2021/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 18.0m² | -- | 築25年 |
| 2020/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1R | 築24年 |
| 2019/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1R | 築22年 |
| 2017/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1R | 築21年 |
| 2015/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリフィスK2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィスK2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円97万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィスK2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
防災・安全性
2二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリフィスK2マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グリフィスK2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィスK2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目18-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリフィスK2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,346万円 | 1,390万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,333万円 | 1,629万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.65m²