3,506万円〜8,748万円
坪単価320万円/坪〜362万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレヴィア高津ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア高津ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 202 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 203 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 204 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
| 205 | 8,469万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 206 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 207 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 208 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 209 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 210 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 211 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 212 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
| 213 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 214 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 50.24m² | - |
| 215 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 216 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.97m² | - |
| 217 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 33.78m² | - |
| 218 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,469万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 84.16m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 54.07m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 68.15m²
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209
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレヴィア高津ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,820万円 | 113万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 87万円/m² | 1階 | 43.41m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,050万円 | 90万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約5,200万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.16m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,360万円 | 74万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.15m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3SLDK | プラウド二子新地 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 15階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約8,180万円 | 119万円/m² | 13階 | 68.45m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア高津ザ・レジデンス資産性スコア
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クレヴィア高津ザ・レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレヴィア高津ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア高津ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,803万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m²
想定売買価格
クレヴィア高津ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア高津ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅の反対側に警察署があり、閑静な住宅地で騒音もなく安心して暮らせる
住民の雰囲気
4住人同士が干渉しすぎず、個々の生活を尊重している雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア高津ザ・レジデンスマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレヴィア高津ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア高津ザ・レジデンス（クレヴィアたかつザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア高津ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 4,573万円 | 3,459万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 5,651万円 | 4,666万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 7,213万円 | 6,179万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 8,576万円 | 7,016万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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