3,089万円〜7,945万円
坪単価288万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレヴィア高津ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア高津ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 202 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 203 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 204 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
| 205 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 206 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 207 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 208 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 209 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 210 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 211 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 212 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
| 213 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 214 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 50.24m² | - |
| 215 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 216 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.97m² | - |
| 217 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 33.78m² | - |
| 218 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 84.16m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 54.07m²
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208
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,092万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア高津ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア高津ザ・レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
クレヴィア高津ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア高津ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア高津ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,158万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
クレヴィア高津ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア高津ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士が干渉しすぎず、個々の生活を尊重している雰囲気がある
お部屋
3設備や内装はシンプルで若い人や男性にも好まれる雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア高津ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレヴィア高津ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア高津ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア高津ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 4,024万円 | 3,278万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 5,015万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 6,521万円 | 5,737万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 7,716万円 | 6,483万円 |
クレヴィア高津ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約5,990万円93万円/m2
- 64.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 成約3,830万円113万円/m2
- 33.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/05
- 成約3,600万円82万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/11
- 成約3,060万円90万円/m2
- 33.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/11
- 成約5,300万円62万円/m2
- 84.16m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/06
- 成約4,340万円73万円/m2
- 58.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/02
- 成約3,200万円70万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/06
- 成約3,750万円83万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/02
- 成約4,170万円77万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/01
- 成約2,760万円81万円/m2
- 33.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 93万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,830万円 | 113万円/m2 | 4階 | 33.78m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 1階 | 43.41m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,060万円 | 90万円/m2 | 4階 | 33.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約5,300万円 | 62万円/m2 | 1階 | 84.16m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,340万円 | 73万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 70万円/m2 | 6階 | 45.18m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,750万円 | 83万円/m2 | 4階 | 45.18m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約4,170万円 | 77万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,760万円 | 81万円/m2 | 4階 | 33.78m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 89万円/m2 | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 94万円/m2 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.52m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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バースシティ溝の口グレス
6,580万円- 66.15m²
- 3階/4階建