レオパレス姿見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス姿見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | - |
| 201 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 307 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
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- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,524万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス姿見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス姿見価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス姿見マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
資産性
宮崎台
5宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス姿見マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
レオパレス姿見詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス姿見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス姿見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,524万円 | 1,540万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,826万円 | 3,114万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m2 | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,770万円 | 70万円/m2 | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 3階 | 74.92m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.82m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,965万円 | 49万円/m2 | -- | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.83m² | 3LDK | ジオ梶が谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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