モンテベルデ梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩14分・築16年
2026年07月01日
モンテベルデ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モンテベルデ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1K | 27.00m² 南東 |
| 105 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 1SDK | 27.00m² 南東 |
| 201 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1SLDK | 49.50m² - |
| 202 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 31.50m² 南東 |
| 203 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 27.00m² 南東 |
| 205 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 27.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SDK
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 31.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/01
- オススメモンテベルデ梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| オススメ | モンテベルデ梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 74.92m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.82m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,965万円 | 49万円/m² | -- | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.83m² | 3LDK | ジオ梶が谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンテベルデ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテベルデ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテベルデ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンテベルデ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
モンテベルデ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテベルデ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテベルデ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,501万円 | 1,380万円 |
| 1SDK | 27m² | 1,462万円 | 1,490万円 |
| 1SLDK | 49.5m² | 2,935万円 | 3,224万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.40m²
- 3階/4階建