グランドヒルズ梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩7分・築21年

3,609万円〜4,065万円
坪単価183万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グランドヒルズ梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩7分・築21年

3,609万円〜4,065万円
183万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グランドヒルズ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,609万円価格を調べる-2LDK65.22南西
4034,065万円価格を調べる-2LDK65.22南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
103
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.22
  • 南西
403
参考相場価格
4,065万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.22
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランドヒルズ梶ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,609万円276万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ梶ヶ谷マンション概要

東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランドヒルズ梶ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ梶ヶ谷
住所神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.22㎡〜65.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3609万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あいみー梶ヶ谷保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梶が谷駅
平均
2LDK65.22m²3,837万円
10万円
3,583万円

グランドヒルズ梶ヶ谷売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,830万円〜5,190万円227〜243万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2023/05
    売出価格
    4,269万円〜4,629万円171〜185万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 当時築20
  • 2023/03
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円157〜172万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランドヒルズ梶ヶ谷
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  • 2SLDK
  • 63.21
  • 4階/7階建

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