1,589万円〜1,640万円
坪単価301万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年04月30日
ヴィラ西新宿部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
303
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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4
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ヴィラ西新宿資産性スコア
4.38上位5%
ヴィラ西新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヴィラ西新宿の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ西新宿居住エリアの評価
ヴィラ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円38万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
ヴィラ西新宿303の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィラ西新宿マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるヴィラ西新宿、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
ヴィラ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ西新宿（ヴィラにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.59m² | 1,614万円 | 2,320万円 |
ヴィラ西新宿売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円340〜400万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
プレール西新宿現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,590万円〜1億6,590万円601〜639万円/坪
- 81〜91m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築29年
新宿アイランドアネックス現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円407〜435万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
西新宿パークサイドタワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。