藤和シティホームズあざみ野

横浜市青葉区・あざみ野駅徒歩5分・築20年

4.34上位7%

4,306万円〜6,566万円

坪単価281万円/坪〜300万円/坪

最終更新2025年08月04日

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藤和シティホームズあざみ野

横浜市青葉区・あざみ野駅徒歩5分・築20年

4,306万円〜6,566万円

281万円/坪〜300万円/坪

上位7%

4.34

最終更新
2025年08月04日

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藤和シティホームズあざみ野資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴7件
口コミ17件
価格推移前年比 -1.2%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安4.5災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

藤和シティホームズあざみ野部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,160万円	価格を確認する	3,518万円	2LDK	60.57m²	-
102	4,718万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	55.30m²	-
103	4,751万円	価格を確認する	3,308万円	2LDK	55.65m²	-
104	4,306万円	価格を確認する	2,818万円	2LDK	50.54m²	-
105	4,779万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	55.94m²	-
106	4,377万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	51.41m²	-
107	5,624万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	65.50m²	-
201	5,269万円	価格を確認する	3,688万円	2LDK	60.57m²	-
202	4,818万円	価格を確認する	3,468万円	2LDK	55.30m²	-
203	4,852万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	55.65m²	-
204	6,141万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	70.19m²	-
205	4,392万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	50.54m²	-
206	4,877万円	価格を確認する	3,418万円	2LDK	55.94m²	-
207	4,465万円	価格を確認する	3,088万円	2LDK	51.41m²	-
208	6,216万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	70.96m²	-
301	5,347万円	価格を確認する	3,768万円	2LDK	60.57m²	-
302	4,889万円	価格を確認する	3,528万円	2LDK	55.30m²	-
303	4,923万円	価格を確認する	3,538万円	2LDK	55.65m²	-
304	6,229万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.19m²	-
305	4,454万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	50.54m²	-
306	4,949万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	55.94m²	-
307	4,529万円	価格を確認する	3,148万円	2LDK	51.41m²	-
308	5,418万円	価格を確認する	3,858万円	2LDK	61.45m²	-
401	6,440万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.64m²	-
402	4,973万円	価格を確認する	3,608万円	2LDK	55.65m²	-
403	6,294万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.19m²	-
404	4,497万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	50.54m²	-
405	4,999万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	55.94m²	-
406	6,523万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	72.44m²	-
501	6,523万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	72.04m²	-
502	6,317万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	70.19m²	-
503	4,514万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	50.54m²	-
504	5,424万円	価格を確認する	3,968万円	2LDK	60.32m²	-
601	6,566万円	価格を確認する	4,858万円	3LDK	72.31m²	-
602	5,444万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	60.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,518万円

2LDK
60.57m²
-

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102

参考相場価格: 4,718万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
55.30m²
-

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103

参考相場価格: 4,751万円

新築時価格: 3,308万円

2LDK
55.65m²
-

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104

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 2,818万円

2LDK
50.54m²
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105

参考相場価格: 4,779万円

新築時価格: 3,248万円

2LDK
55.94m²
-

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106

参考相場価格: 4,377万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
51.41m²
-

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107

参考相場価格: 5,624万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
65.50m²
-

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201

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: 3,688万円

2LDK
60.57m²
-

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202

参考相場価格: 4,818万円

新築時価格: 3,468万円

2LDK
55.30m²
-

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203

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 3,478万円

2LDK
55.65m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティホームズあざみ野販売中・賃貸の物件（0件）

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藤和シティホームズあざみ野資産性スコア

4.34

上位7%

藤和シティホームズあざみ野の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズあざみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズあざみ野居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズあざみ野新築時価格からの騰落率

2LDK
60.57m²

新築騰落率

147%築20年

新築時価格

3,518万円+1,642万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズあざみ野価格推移と将来予測

2LDK
60.57m²

101の参考相場価格 2025/8: 5,160万円
61万円前年比

参考相場価格

5,160万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 85.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズあざみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズあざみ野口コミ(17件)

お部屋
5
コストパフォーマンスは標準的で、特に不満はありません。
周辺環境
5
交番があり、ゴミも少なく、街灯が多いので治安が良いです。
周辺環境
5
図書館や地区センターが近くにあり便利です。

口コミをもっと見る（17件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

リノアたまプラーザ

3LDK
93.91m²

東急田園都市線「あざみ野」徒歩15分

藤和シティホームズあざみ野マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線あざみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

藤和シティホームズあざみ野詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズあざみ野（とうわシティホームズあざみの）
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩5分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩14分東急田園都市線「江田」徒歩21分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.54㎡〜72.44㎡
新築時価格	2818万円〜4858万円
参考相場価格	2LDK：4306万円〜（50m²〜） 3LDK：5624万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	といろきっず美しが丘保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	山内小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズあざみ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	あざみ野駅平均
2LDK	55.65m²	4,852万円	4,257万円
3LDK	70.57m²	6,305万円	5,945万円

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藤和シティホームズあざみ野売買履歴

2012/05
売出価格
2,590万円〜2,950万円170〜193万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
2015/02
売出価格
3,450万円〜3,810万円189〜208万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2015/06
売出価格
3,350万円〜3,710万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,020万円〜6,420万円310〜331万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年
2025/07
売出価格
9,960万円〜1億960万円328〜361万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
2025/06
売出価格
6,660万円〜7,060万円209〜222万円/坪
- 99〜111m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年